Villa neuve - Rojales, Province d'Alicante

Villa avec solarium et vue panoramique à Ciudad Quesada

Ref ac002-N-D-D

Avec sa piscine privée, son solarium et sa vue panoramique, cette villa individuelle neuve à Ciudad Quesada dispose de quatre chambres et de trois salles de bains. Une chambre se situe au niveau principal et les trois autres au niveau inférieur.

Les plages Centro et Babilonia, à Guardamar del Segura, se trouvent à environ 15 minutes en voiture. L’aéroport d’Alicante-Elche Miguel Hernández est à environ 45 minutes en voiture.

Description du logement

La propriété offre 269 m² de surface construite répartis sur deux niveaux, sur une parcelle de 300 m².

Le niveau principal comprend une cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de bains complète. Le niveau inférieur accueille les trois autres chambres, dont une avec dressing, ainsi que le garage privé. Cet agencement permet de répartir les chambres entre les deux niveaux lors des séjours en famille ou avec des invités.

À l’extérieur, le jardin privé, la piscine et la terrasse offrent des espaces pour installer une table, des transats ou un coin détente. Le solarium apporte un espace supplémentaire pour profiter du plein air.

Les équipements comprennent la climatisation, des volets électriques, un système domotique et une porte de sécurité.

La villa est commercialisée clé en main. Les modalités de paiement annoncées prévoient un versement de réservation de 10 000 €, puis le règlement du solde à la remise des clés.

Environnement

La situation à proximité de La Marquesa Golf associe un cadre résidentiel à la proximité du parcours de golf. Un supermarché et des établissements de restauration se trouvent dans les environs, tandis que le centre de Rojales propose une offre de services plus étendue.

Le parc El Recorral, avec ses étangs, ses aires de pique-nique et ses jeux pour enfants, offre des possibilités de promenade et de sorties en famille.

Pour les personnes qui envisagent de s’installer durablement dans la région, la commune dispose d’établissements scolaires comme le ceip poeta Miguel Hernández. Le littoral de Guardamar complète les possibilités de loisirs avec ses plages et sa promenade maritime.

Potentiel d’investissement

Si le logement est occupé à titre personnel pendant une partie de l’année, sa location de vacances ou saisonnière peut être étudiée durant les périodes où il reste libre, toujours dans le respect de la réglementation et des autorisations applicables.

Munfort peut prendre en charge la gestion locative et, pour certains biens, des rendements annuels pouvant atteindre 10 % sont possibles, selon la formule de location choisie, la saison, la demande et le taux d’occupation. La rentabilité doit être évaluée individuellement pour chaque bien et n’est pas garantie.