Welche internationalen Schulen liegen Cannes am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cannes gehören Mougins British International School (6 km, Alter 3-18, Englisch), ICS Côte d’Azur (7 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch) und The Hive Academy (7 km, Alter 11-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Cannes am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Cannes wird von Wohnungen dominiert, mit 75% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (15%), Gewerbeimmobilien (8%), Garagen (1%) und Stadthäuser (1%).

Wie ist das Klima in Cannes?

In Cannes ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cannes?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cannes betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.599.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 136.715 €.

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€ 1.599.000

5.439 € pro m²

Haus in Cannes, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt 3 Tage ago

Baugröße: 294 m²
Grundstücksgröße: 1.500 m²

294 m² Baugröße
1.500 m² Grundstücksgröße

Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Cannes-vallauris. Renovierte individuelle VILLA, Schwimmbad, Meerblick über Cap d'Antibes, 324 m2 inkl. 30 m2 motorisierte angeschlossene Garage. Alle auf einem 1500 m2 Grundstück. QUIET. Südausrichtung. 7 Zimmer/4-Suite-Schlafzimmer, zwei mit Meerblick, Ankleidezimmer, Hydrotherapie-Badewanne, Italienische Dusche, Toiletten, eigener Balkon/Terrasse. Wohnzimmer von 80 m2. Moderne Küche, die zu einem Doppel-Wohn-/Esszimmer öffnet. Direkter Zugang zur Veranda, der Terrasse, dem Schwimmbad, dem SAUNA, dem Garten, dem SHED, dem Garten.
Mehrere Parkplätze. Alle mit Abwasser verbunden. Crawl-Raum. Keller. Glasfaser. Klimaanlage. Kamin. Energie-Bewertung a/B. In der Nähe von Annehmlichkeiten. Autobahn A8 3 km entfernt. Croisette 7 km entfernt. Mietpotenzial: 10.000 €/Woche, 1.000 €/Nacht in JULY/August, 500 €/Nacht in anderen Zeiträumen.

Virtueller 3D-Rundgang

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cannes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	1.8mm	8.8°C	-1.3°C	17.2°C
Feb	20	6.3mm	10.4°C	0°C	19.2°C
Mär	17	9.4mm	11.7°C	3.2°C	23.8°C
Apr	17	1.6mm	13.9°C	1.3°C	25.1°C
Mai	18	2.5mm	16.9°C	6.9°C	25.8°C
Jun	16	1.7mm	21.1°C	11.8°C	33.1°C
Jul	27	0.3mm	25.8°C	16.4°C	35.7°C
Aug	26	0.4mm	26.9°C	18.5°C	35.7°C
Sep	18	5.3mm	19.9°C	8.9°C	33.5°C
Okt	12	9.4mm	17.7°C	9.2°C	25.4°C
Nov	23	0.9mm	12.8°C	1.7°C	21.4°C
Dez	25	0.3mm	8.8°C	1°C	16.6°C

Immobilienmarkt in Cannes

	Wohnungen	75%
	Häuser	15%
	Gewerbeimmobilien	8%
	Garagen	1%
	Stadthäuser	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,92.742 €

92.742 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

7.995 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

3.998 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

31.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cannes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: