Villa - Cannes, Alpes-Maritimes

Iad France - Angéla Gest vous propose: super cannes-vallauris. VILLA individuelle rénovée, piscine, vue mer sur Cap d'Antibes, 290 m2 + un garage communiquant motorisé de 30 m2. Le tout édifié sur un terrain de 1500 m2. Au calme. Expo sud. 7 Pièces/4 Chambres suites dont deux avec vue mer, Dressing, Baignoire balnéothérapie, Douche italienne, Toilettes, un balcon/terrasse privé. Pièce de vie de 80 m2. Cuisine moderne avec ouverture à galandage sur un double salon/salle à manger. Accès direct sur la véranda, la terrasse, la piscine, le SAUNA, le jardin, le cabanon, le potager. Plusieurs stationnements. Tout à l'ÉGOÛT. Vide sanitaire. CAVE. FIBRE. Climatisation réversible. Cheminée. Note a/B. Proche commodités. A8 à 3 km. Croisette 7 km. Potentiel locatif fif 10 000 €/sem, 1000 €/nuit juillet/AOÛT, 500 €/nuit autres périodes.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1599000 euros. Prix hors honoraires : 1534000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 65000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.