Haus in Vila do Conde, Distrikt Porto

Historic Center, Vila do Conde (Riverside Area)Gesamtfläche: 60 m2Geplante Bruttobaufläche: 120 m2 (auf 2 Etagen von je 60 m2 verteilt)Aktueller Zustand: Altes Gebäude komplett restauriert (originale Granitfassade)

Schlüssel-Feature: Verkauft mit voll zugelassener und lizenzierter Innenarchitektur Projektunterschrift: Atelier edmundo* architektur + planungWir präsentieren eine wirklich seltene und exklusive Gelegenheit im historischen Herzen von Vila do Conde.

Dieses traditionelle Haus, mit seiner charismatischen ursprünglichen rustikalen Steinfassade, wird in seinem aktuellen Zustand für die totale Sanierung verkauft, mit dem großen Vorteil, ein bereits genehmigtes zeitgenössisches Design-Projekt zu haben. Dies ist der perfekte Deal für diejenigen, die den Charakter der alten Architektur suchen, die sofort mit dem Bau beginnen wollen, ohne Wartezeiten oder Lizenzbürokratie bei offiziellen Behörden.

Das genehmigte Projekt: Wie das Haus auf den Bau achten wird
Das vom Studio entworfene Interieur-Konzept zeichnet sich durch seine flüssigen Räume, kundenspezifische Schränke in hellen Holztönen und eine hervorragende Nutzung des natürlichen Lichts aus. Erdgeschoss (60 m2): Integrated Social Area und Private WingOpen-Space Concept:

Eine moderne Küche mit minimalistischen Linien voll integriert mit dem Essbereich und Wohnzimmer. Exposed Stone Wall: Die imposante originale Granitwand wird erhalten und behandelt werden, wodurch ein anspruchsvoller Kontrast mit dem Holzboden und modernen Oberflächen.
Scenic Double-Height Decke: Der zentrale Wohnbereich öffnet sich vertikal in die obere Etage, hervorgehoben durch eine kontinuierliche Linie von eingebauten LED-Beleuchtung.

Hauptschlafzimmer: Im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiges Schlafzimmer, das durch eine Holztür geschlossen ist und für absolute Privatsphäre sorgt, unterstützt von einem modernen Badezimmer. Obergeschoss (60 qm):

Ein Loft Refuge mit orientalischer InspirationZweites Schlafzimmer / Studio: Ein spektakuläres Zwischengeschoss unter einem schrägen Dach mit freiliegenden Holzbalken. Datenschutz wird durch flüssige Vorhänge auf eingelassenen Gleisen intelligent verwaltet.

Das Design-Masterpiece (Suspended Net): Über das Wohnzimmer leer und ausgerichtet auf den Lichteingang, das Projekt umfasst eine fantastische horizontale Hängematte / Netz. Ein einzigartiger und poetischer Raum zu lesen, entspannen und schweben über den sozialen Bereich. Zenithal Light: Das Dach ist mit mehreren Oberlichter, die ein intensives und einheitliches natürliches Licht, das durch das Netz geht und badet beide Etagen des Hauses konzipiert.

Geplante Technik, Komfort und FassadenValuierung der Originalarchitektur: Die hintere Fassade verbindet den robusten Granitsockel im Erdgeschoss harmonisch mit einem weiß geriffelten Obergeschoss unter Berücksichtigung der traditionellen Architektur von Vila do Conde. Ausgezeichnete Isolierung: Dicke alte Steinwände garantieren eine hervorragende natürliche thermische Trägheit, ergänzt durch hochwertige Naturholzfensterrahmen mit Doppelverglasung.
Invisible Climate Control: Resed-Technologiesysteme sollen zu jeder Jahreszeit maximalen thermischen Komfort gewährleisten.

Das Haus liegt am charismatischen Historique-Zentrum und bietet eine rein fußgängerische Lebensweise. Es liegt nur wenige Meter von der Ave, dem ikonischen Flussufer, Referenzrestaurants, traditionellen Handel und Schulen. Es profitiert von einem schnellen Zugang zur Autobahn A28 und dem U-Bahn-Netz (direkte Verbindung nach Porto und dem Flughafen), mit Vila do Conde Strand nur einen kurzen und angenehmen Spaziergang entfernt. Ein einzigartiges Projekt mit architektonischer Signatur, bereit zum Leben zu kommen.
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