Haus in Léren, Pyrenees-Atlantiques

Léren (64270) – Pyrénées-Atlantiques – Vor den Toren des Béarn und der Landes
Eine elegante Residenz des Charakters, zwischen Authentizität, Natur und Süße des Lebens des Südwestens.
Ein Anwesen voller Charme, in einer privilegierten Umgebung
Im Herzen des ruhigen Dorfes Léren, treffen Béarn und die Landes, entdecken Sie dieses schöne Haus der Landes Inspiration, bietet 251 m2 Wohnfläche, 8 Zimmer und 5 Schlafzimmer, in einem grünen Grundstück von 5.000 m2.
Mit seiner traditionellen Architektur, großzügigen Volumen und warmen Atmosphäre verbindet dieses Haus den Charme des Alten und den Komfort eines Familienhauses.
Ein idealer Ort des Lebens für diejenigen, die Raum, Ruhe und eine erhaltene natürliche Umgebung suchen, ohne die Nähe der Annehmlichkeiten aufzugeben.

Großzügige und einladende Wohnräume
Das Haus bietet eine funktionale Verteilung, perfekt an eine große Familie oder an die Rezeption von Verwandten angepasst.

Dazu gehören:
Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, echtes Herzstück des Hauses, geeignet für Momente der Geselligkeit.
Eine ausgestattete Küche.
Fünf Zimmer, so dass Familie und Gäste in guten Bedingungen willkommen.
Zwei Badezimmer.
Zwei Toiletten.
Eine Waschküche und Lagerräume.
Die 251 m2 große Wohnfläche bietet schöne Möglichkeiten der Entwicklung, insbesondere um einen Telearbeitsraum, eine Bibliothek oder Räume für die touristische Rezeption zu schaffen.

Ein Garten von 5.000 m2 mit Schwimmbad: eine wahre Oase der Ruhe
Auf der Rückseite des Hauses zeigt das Anwesen einen weitläufigen grünen Garten, der von den Augen erhalten bleibt und Sie dazu einlädt, das milde Klima des Südwestens voll auszuschöpfen.

Das Schwimmbad von 10 × 5 Metern ist eines der Hauptvermögen dieses Komplexes. Es wird von einer angenehmen überdachten Terrasse begleitet, ideal für Mahlzeiten im Freien, Sommerabende und entspannende Momente.
Das 5.000 m2 große Grundstück bietet viele Möglichkeiten für Garten-, Natur- und Tierliebhaber.
Ein überdachter Parkplatz bietet auch Unterschlupf für mehrere Fahrzeuge.

Ein interessantes Potenzial für Tierliebhaber
Ein weiteres Merkmal dieser Eigenschaft: seine Außenräume können für Käufer geeignet sein, die ein Projekt um Tiere entwickeln möchten.
Auf dem Grundstück gibt es bereits einen Zwinger, der einen Vermögenswert für Hundebesitzer oder für ein mögliches Hundeaktivitätsprojekt darstellt.

Das Gelände kann auch Pferdeenthusiasten auf der Suche nach einem Grundstück mit einem großzügigen Außenbereich interessieren.
Die Möglichkeiten der Zucht, des Hundeinternats oder des Empfangs von Pferden unterliegen jedoch weiterhin den behördlichen Genehmigungen, den Planungsvorschriften und der notwendigen Entwicklung.
Diese Vielseitigkeit gibt Eigenschaft ein besonderes Interesse, sowohl für den Familiengebrauch als auch für ein Lebensprojekt, das Haus und Aktivität kombiniert.

Eine privilegierte Lage zwischen dem Meer, den Pyrenäen und der Landschaft
Léren genießt eine angenehme Lage, in einer authentischen ländlichen Umgebung, in der Nähe von Salies-de-Béarn, Peyrehorade und Sauveterre-de-Béarn.

Diese Situation ermöglicht es, die vielen Attraktionen des Südwestens zu genießen:
Salies-de-Béarn, ein Kurort, der für sein Erbe und seine Lebenskunst bekannt ist.
Peyrehorade, mit seinen traditionellen Geschäften, Dienstleistungen und Märkten.
Die baskische und Landesküste, ihre Strände, ihre Badeorte und ihre nautischen Aktivitäten.
Die Pyrenäen, zum Wandern, Bergurlaub und Wintersport.
Das spanische Baskenland, leicht zugänglich, um eine andere Kultur und renommierte Gastronomie zu entdecken.
Ein besonders attraktives Wohnumfeld für Natur-, Kulturerbe-, Gastronomie- und Großraumliebhaber.

Eine Eigenschaft mit mehreren Möglichkeiten
Dank seiner fünf Räume, großzügigen Volumen und umfangreichen Grundstücken kann dieses Haus auf verschiedene Projekte reagieren:
Familie Hauptwohnsitz: ein einladendes Haus, bietet Raum, Ruhe und Lebensqualität.
Zweitwohnsitz: ein Fuß-zu-Erde-Charakter, um den Südwesten mit Familie oder Freunden zu genießen.
Touristenempfang Projekt: Die Konfiguration des Hauses kann eine B & B-Aktivitäten, vorbehaltlich der notwendigen Änderungen und Formalitäten zu berücksichtigen.
Projekt um Tiere: ein Grundstück, das bereits mit einem Zwinger und Außenflächen für unterschiedliche Anwendungen geeignet ist, vorbehaltlich ihrer regulatorischen Machbarkeit.

Der Charme des Südwestens, Raum und Freiheit zusätzlich
Ein Haus mit Charakter, das sich durch seine Volumen, seinen weitläufigen Garten, seinen Swimmingpool und seine Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet.
Ob Sie ein Familienhaus, eine sekundäre grüne Residenz oder einen Ort suchen, um ein Lebensprojekt zur Realität zu machen, diese Immobilie verdient Ihre Aufmerksamkeit.
Kontaktieren Sie uns, um zusätzliche Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu arrangieren und entdecken Sie alle Möglichkeiten dieses Hauses in Léren. Grundsteuer: kommen Sie zu uns. Gebühren berechnen Verkäufer. Kontaktieren Sie Ihren FIJ Immobilienberater: M Barbieaux Jacques. Tel: 07-52-05-19-29. Mail: . Handelsvertreter bei RSAC registriert von: Draguignan unter der Nummer: 321,086,027. Spezialist für den Sektor: Esparron und seine Umgebung.