Welche internationalen Schulen liegen Angers am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Angers gehören Montessori En Ville (81 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch), Chavagnes International College (83 km, Alter 11-18, Englisch) und École des Roches (177 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Angers am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Angers wird von Wohnungen dominiert, mit 72% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (23%), Gewerbeimmobilien (4%) und Garagen (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Angers?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Angers auf Kyero beträgt 318.333 €.

Wie ist das Klima in Angers?

In Angers ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Angers?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Angers betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 256.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 21.888 €.

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Haus in Angers, Maine-et-Loire, Angers - 256.000 € | Ref: 340933307147 - Foto 1

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Haus in Angers, Maine-et-Loire, Angers - 256.000 € | Ref: 340933307147 - Foto 5

256.000 €

3.241 € pro m²

Haus in Angers, Maine-et-Loire

Hinzugefügt 5 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 79 m²
Grundstücksgröße: 149 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
79 m² Baugröße
149 m² Grundstücksgröße

Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, Frankreich

Vermarktet von Capifrance

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Entdecken Sie dieses Haus der 80er Jahre anjou Fläche von fast 80m2, ein Stadthaus mit seinem Garten in einer ruhigen professionellen Gegend.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus Eingang, Wohnzimmer, ausgestatteter Küche und WC.
Der Platz ist mit seinen benutzerdefinierten Schränken unter Treppen optimiert.

Im Obergeschoss besteht der Nachtraum aus zwei Schlafzimmern, einem Büro und einem Badezimmer. Jedes der Zimmer hat seinen Ankleideraum.

Draußen gibt es eine Terrasse, die vor den Augen geschützt ist. Je mehr eine Garage.

Ideal für eine erste Akquisition, wie erwartest du mich zu nennen?

Agenturgebühren werden dem Käufer berechnet, d.h. 4,49 % MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°827 458 696 - Register von Ausländern) Gwenaëlle rocette Unternehmer Einzel 06 64 48 90 80 - Ref. 974228

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Extern: Garten Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Arbeitszimmer Ankleideraum Salon Einbauküche Küche teilmöbliert Einrichtungsbad
Energie & Dienstprogramme: Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Angers

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Capifrance nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	2.5mm	5.8°C	-4.8°C	15.1°C
Feb	6	3.6mm	9.5°C	1.4°C	18.2°C
Mär	4	2.8mm	9.5°C	0°C	19°C
Apr	8	2.1mm	11.5°C	2°C	24.1°C
Mai	5	4.1mm	14.3°C	7.1°C	26.3°C
Jun	13	1.8mm	17°C	6.8°C	29.9°C
Jul	8	2.7mm	19.3°C	10.4°C	33.5°C
Aug	16	1.1mm	20.2°C	10.3°C	34°C
Sep	6	2.4mm	15.8°C	6.1°C	25.3°C
Okt	7	4.5mm	14.3°C	5.9°C	22.1°C
Nov	18	2.3mm	10°C	-0.4°C	17.8°C
Dez	14	0.9mm	7.1°C	0.3°C	15.9°C

Immobilienmarkt in Angers

	Wohnungen	72%
	Häuser	23%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Garagen	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,14.848 €

14.848 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.280 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

640 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.120 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Angers . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: