Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Angers ?

Les écoles internationales à proximité de Angers incluent Montessori En Ville (81 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (83 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (177 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Angers ?

Le marché immobilier à Angers est dominé par Appartements, avec 72% des biens disponibles, suivi de Maisons (23%), Locaux commerciaux (4%) et Garages (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 2 chambre à Angers ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 2 chambre à Angers sur Kyero est 318 333 €.

Quel est le climat à Angers ?

Angers est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Angers ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Angers représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 256 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 21 888 €.

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Villa - Angers, Maine-et-Loire, Angers - 256 000 € | Réf : 340933307147 - photo 1

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256 000 €

3 241 € par m²

Villa - Angers, Maine-et-Loire

Ajouté il y a 8 jours

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 79 m²
Taille de la parcelle: 149 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
79 m² Taille de construction
149 m² Taille de la parcelle

Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, France

Commercialisé par Capifrance

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Découvrez cette maison des années 80 coté espace anjou de près de 80m², une maison de ville avec son jardinet dans une zone professionnelle au calme.

L'espace de vie au rez de chaussée est composé de son entrée, son salon - séjour, sa cuisine équipée et aménagée et ses WC.
La place est optimisée avec ses placards sur mesure sous escaliers.

A l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres, un bureau, et une salle de bains. Chacune des chambres possède son dressing.

En extérieur une terrasse à l'abri des regards. Le plus un garage.

Idéal pour une première acquisition, qu'attendez vous pour m'appeler ?

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°827 458 696 - Greffe de angers) Gwenaëlle rochette entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf.974228

Caractéristiques principales

10 caractéristiques

À l'extérieur: Jardin Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Étude Loge Salon Cuisine équipée Cuisine semi meublé Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Angers

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Capifrance pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	2.5mm	5.8°C	-4.8°C	15.1°C
Fév.	6	3.6mm	9.5°C	1.4°C	18.2°C
Mars	4	2.8mm	9.5°C	0°C	19°C
Avr.	8	2.1mm	11.5°C	2°C	24.1°C
Mai	5	4.1mm	14.3°C	7.1°C	26.3°C
Juin	13	1.8mm	17°C	6.8°C	29.9°C
Juil.	8	2.7mm	19.3°C	10.4°C	33.5°C
Août	16	1.1mm	20.2°C	10.3°C	34°C
Sept.	6	2.4mm	15.8°C	6.1°C	25.3°C
Oct.	7	4.5mm	14.3°C	5.9°C	22.1°C
Nov.	18	2.3mm	10°C	-0.4°C	17.8°C
Déc.	14	0.9mm	7.1°C	0.3°C	15.9°C

Marché immobilier à Angers

	Appartements	72%
	Maisons	23%
	Locaux commerciaux	4%
	Garages	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,14 848 €

14 848 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 280 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

640 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 120 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Angers. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: