Haus in Begur, Provinz Girona

Diese neu erbaute freistehende Villa, die sich im renommierten Wohngebiet Son Rich von Begur befindet, zeichnet sich durch ihre moderne Architektur, ihre geräumige Innenausstattung und ihre harmonische Integration in die natürliche Umgebung der Costa Brava aus. Das Anwesen wurde für maximalen Komfort konzipiert und kombiniert eine praktische Anlage mit fortschrittlicher Technologie und energieeffizienten Lösungen.

Das Anwesen verfügt über zwei unabhängige Eingänge. Der Haupteingang befindet sich im zweiten Stock, wo auch ein Parkplatz im Freien zur Verfügung gestellt wird. Der zweite Eingang befindet sich durch die Garage, die Platz für zwei Autos und ein Motorrad hat und direkten Zugang zum Inneren des Hauses bietet.

Die erste Etage ist hauptsächlich dem Schlafbereich gewidmet. Sie besteht aus zwei geräumigen Doppelzimmern mit jeweils eigenem Bad sowie einer großzügigen Master Suite mit einem großen Ankleideraum und einem en-suite Badezimmer. Alle Schlafzimmer öffnen sich auf eine lange Terrasse, die viel natürliches Licht zum Betreten und mit Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Diese Etage umfasst auch ein praktisches Bürozimmer und eine komfortabel integrierte Waschküche.

Im zweiten Stock befindet sich der Hauptwohnbereich, um eine helle Eingangshalle angeordnet, die die verschiedenen Zimmer verbindet. Diese Ebene umfasst ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette und eine Speisekammer. Hauptmerkmal ist ein geräumiger offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der eine komfortable, funktionale und einladende Umgebung schafft.
Große Öffnungen verbinden den Innenraum mit einer weitläufigen Terrasse, die entlang des Grundstücks verläuft und einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich bietet.

Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum privaten Garten, einen sorgfältig gestalteten Raum, in dem das mediterrane Klima zu genießen. Der Außenbereich verfügt über einen komfortablen Chill-Out-Raum und ein Salzwasser-Schwimmbad mit einem automatischen pH-Regulationssystem ausgestattet.

In Bezug auf die Ausstattung umfasst die Villa moderne Installationen, die für einen hohen Komfort und eine hohe Energieeffizienz ausgelegt sind. Dazu gehören ein kanalisiertes aerothermisches Heiz- und Kühlsystem, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude und ein mechanisches Lüftungssystem im kanadischen Stil zur Optimierung der Energieeffizienz. Das Haus profitiert auch von der Vorinstallation für einen Aufzug, der alle Etagen verbindet und die Vorinstallation für Solarmodule, die für den Eigenverbrauch von Strom bestimmt sind.

Diese Villa bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein neu erbautes Haus mit modernem Design, großzügige Wohnräume und hochwertige Ausstattung, in einem der begehrtesten Wohngebiete von Begur, umgeben von der Natur im Herzen der Costa Brava.

Rechtliche Hinweise

Energy Performance Certificate Nummer: Bis zur endgültigen Zertifizierung nach Abschluss des Baus.

Energieverbrauch: Nach dem Energieeffizienzzertifikat des Projekts zu bestätigen.

Emissionen: noch zu bestätigen.

Bescheinigung über die Begehbarkeit: Nach Abschluss des Baus zu erhalten.

Bilder und architektonische Darstellungen dienen nur zur Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindend. Ausführungen, Materialien und dekorative Elemente können von den in der endgültigen abgeschlossenen Eigenschaft gezeigten abweichen.

Der beworbene Preis beinhaltet keine Steuern oder Auslagen aus dem Kauf. Da es sich um eine neu errichtete Immobilie handelt, muss die Mehrwertsteuer um 10% zusammen mit der geltenden Stempelsteuer (AJD) gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien und allen anderen rechtlich anwendbaren Anschaffungskosten addiert werden.

Die Maklergebühren sind im beworbenen Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

Registrierter Immobilienmakler (API) Nr. 10883 · Aicat-Registrierung Nr. 2652.