Haus in Arboleas, Provinz Almeria

Auf einem großzügigen Eckgrundstück von 620m2 am Stadtrand von Los Requenas in Arboleas gelegen, bietet diese beeindruckende 3 Schlafzimmer 2. 5 Badezimmer freistehende Villa geräumige Unterkünfte, ausgezeichnete Außenbereiche, ein Sonnenkraftwerk und schöne Bergblicke, alle in einer kurzen Fahrt vom Dorfzentrum von Arboleas entfernt.

Das Anwesen ist über elektrische Tore, die auf das private Grundstück mit einer Garage auf der rechten Seite öffnen zugänglich. Die Garage verfügt über eine elektrische Auf-und-Über-Tür, ein W/C und zusätzlichen Stauraum nach hinten. Nach links, ein überdachter Auto-Hafen bietet weitere Parkplätze. Hinter der Garage führt ein Weg zu einem geräumigen Hinterhof mit einem überdachten Essbereich im Freien, ideal für Unterhaltung.
Treppen führen von hier bis zur Dachterrasse, während die Wege auf beiden Seiten der Villa verlaufen und die verschiedenen Außenräume miteinander verbinden und zum privaten Pool führen.

Der Pool nimmt eine attraktive Position innerhalb des Grundstücks ein und genießt eine herrliche Aussicht über die umliegenden Berge. Neben dem Pool bietet eine Pergola mit einziehbaren Markisen willkommen Schatten während der wärmeren Monate.

Die Eingangshalle führt ins Wohnzimmer auf der linken Seite. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, Klimaanlage und Deckenventilatoren. Patio-Türen öffnen sich direkt auf den hinteren Innenhof, mit einem zweiten Satz von Terrassentüren Zugang zum Pool-Bereich. Diese Terrassentüren ermöglichen viel natürliches Licht in den Raum und schaffen eine hervorragende Verbindung zwischen den Innen-und Außenbereiche.

Ein attraktiver Torbogen führt durch den Essbereich, der bequem einen großen Esstisch mit Sitzplatz für sechs Personen beherbergt. Dieser Raum fließt in die großzügig geschnittene Küche ein, die auch einen informellen Esstisch mit vier Stühlen sowie einen großzügigen Schrankraum und einen großen Arbeitsplatz umfasst. Die Küche ist gut ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank/Gefrierschrank, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Spüle.
In einem separaten Hauswirtschaftsraum befinden sich der Warmwasserkessel, die Waschmaschine und der Wäschetrockner mit Terrassentüren von ihr bis zum Hinterhof.

Die Schlafzimmer und Badezimmer befinden sich auf der rechten Seite. Das Familienbad verfügt über eine begehbare Dusche und eine Wandheizung. Das zweite Schlafzimmer ist mit Klimaanlage, Deckenventilatoren und Einbauschränken ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt dann über Einbauschränke, Klimaanlage, Deckenventilator und Terrassentüren, die sich direkt auf den Hinterhof öffnen. Ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche rundet das Hauptschlafzimmer ab.

Eine Außentreppe führt die Dachterrasse hinauf; ein weiterer ausgezeichneter Außenbereich mit weitreichendem Blick über das Schwimmbad und die Berge hinaus. Ein separater zusätzlicher Raum auf dieser Ebene könnte als Heimbüro, Hobbyraum oder weiterer Wohnraum genutzt werden.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das bestehende Solarstromsystem, das das Potenzial bietet, die Energieeffizienz zu verbessern und die Abhängigkeit von Strom aus dem Stromnetz zu verringern, je nach Konfiguration und Haushaltsverbrauch des Systems.

Die Lage bietet eine Balance aus ruhiger Umgebung und bequemen Zugang zu den täglichen Annehmlichkeiten, mit Arboleas Dorfzentrum nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Mit großzügigen Außenbereichen, privatem Schwimmbad, Garage, Autohafen, Dachterrasse mit zusätzlichem Raum, Solaranlage und attraktivem Bergblick bietet diese gut ausgestattete Villa eine fantastische Gelegenheit, den entspannten Lebensstil der Almería im Landesinneren zu genießen.