Villa in Arboleas, Almeria provincie

Gelegen op een royale hoek grond van 620m2 aan de rand van Los Requenas in Arboles, deze indrukwekkende 3 slaapkamer 2. 5 badkamer vrijstaande villa biedt ruime accommodatie, uitstekende buiten woonkamers, een zonne-energie systeem en prachtig uitzicht op de bergen, allemaal op een korte rit van Arboles dorpscentrum.

De woning is toegankelijk via elektrische poorten die open op het eigen perceel met een garage aan de rechterkant. De garage beschikt over een elektrische up-and-over deur, een W/C en extra opslagruimte aan de achterzijde. Links, een overdekte autohaven biedt verder parkeergelegenheid. Achter de garage, een pad leidt naar een ruime achtertuin met een overdekte buiten eethoek, ideaal voor vermaak.
De trap van hieruit leidt naar het dakterras, terwijl de paden langs beide kanten van de villa lopen en de verschillende buitenruimtes verbinden en leiden naar het privé zwembad.

Het zwembad heeft een aantrekkelijke positie binnen het perceel, genietend van een prachtig uitzicht over de omliggende bergen. Naast het zwembad biedt een pergola met intrekbare luifels een welkome schaduw tijdens de warmere maanden.

De inkomhal leidt naar de woonkamer links. De ruime woonkamer is voorzien van een open haard, airconditioning en plafondventilatoren. De binnendeuren openen direct naar de achtertuin, met een tweede set patiodeuren die toegang bieden tot het zwembad. Deze patiodeuren zorgen voor veel natuurlijk licht in de kamer en zorgen voor een uitstekende verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes.

Een aantrekkelijke boog leidt door naar de eethoek, die comfortabel is geschikt voor een grote eettafel met zitplaatsen voor zes. Deze ruimte stroomt rond in de royaal grote keuken die ook een informele eettafel met vier stoelen, samen met ruime kastopslag en uitgebreide werkblad ruimte. De keuken is goed uitgerust met een oven, magnetron, koelkast/vriezer, kookplaat, afzuigkap ventilator, vaatwasser en wastafel.
Een aparte bijkeuken herbergt de warmwaterketel, wasmachine en wasdroger met openslaande deuren van haar naar de achtertuin.

De slaapkamers en badkamers bevinden zich aan de rechterkant. De familiebadkamer is voorzien van een inloopdouche en een aan de muur gemonteerde verwarming. De tweede en derde slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, plafondventilatoren en ingebouwde kasten. De hoofdslaapkamer beschikt dan over ingebouwde kasten, airconditioning, plafondventilator en patiodeuren die direct naar de achtertuin gaan. Een en-suite badkamer met een inloopdouche completeert de hoofdslaapkamer.

Een externe trap leidt het dakterras op; een andere uitstekende buitenruimte met verreikend uitzicht over het zwembad en de bergen erachter. Een aparte extra kamer op dit niveau kan worden gebruikt als een thuiskantoor, hobbykamer of verdere leefruimte.

Een bijkomend voordeel van deze eigenschap is het bestaande zonne-energiesysteem, dat het potentieel biedt om de energie-efficiëntie te verbeteren en de afhankelijkheid van netstroom te verminderen, afhankelijk van de configuratie en het huishoudelijk verbruik van het systeem.

De locatie biedt een balans van rustige omgeving en gemakkelijke toegang tot alledaagse voorzieningen, met Arboleas dorpscentrum op slechts een korte rit.

Met zijn royale buitenruimtes, privé-zwembad, garage, autohaven, dakterras met extra kamer, zonne-energiesysteem en aantrekkelijk uitzicht op de bergen, biedt deze goed uitgeruste villa een fantastische gelegenheid om te genieten van de ontspannen levensstijl van het binnenland van Almería.