Haus in Saint-Puy, Gers

Im Herzen des charmanten Dorfes Saint-Puy (32310), zwischen Condom, Lectoure und Fleurance, entdecken Sie dieses schöne Steinhaus, voller Charme, bietet eine warme Wohnumgebung nur wenige Schritte von Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt.

Draußen genießen Sie einen angenehmen umzäunten und bewaldeten Garten, mit einem Pool, einem Brunnen und einer alten Scheune. Zwei Terrassen ermöglichen es Ihnen, die schönen Tage nach den Wünschen und Jahreszeiten zu genießen: eine erste, direkt von der Küche zugänglich, und eine zweite von 40 m2 mit überdachtem Grillplatz, Kommunikation auf dem Garten. Auf der praktischen Seite wird der Parkplatz durch überdachten Parkplatz, eine Werkstattgarage und Parkplatz vor erleichtert.

Im Inneren befindet sich der Charme der alten sofort auf dem Rendezvous! Die Einbauküche kommuniziert mit dem Esszimmer und öffnet sich auch auf diesen Außenhof, ideal für Mahlzeiten in guten Tagen. Das Wohnzimmer und Wohnzimmer bieten zwei verschiedene Wohnbereiche sehr "Kokonieren", jedes mit seinem Holzofen ausgestattet.

Eine ursprüngliche Besonderheit zeugt von der Geschichte des Hauses: ein alter Weintank in Lagerraum in der Nähe der Küche. Direkt nebenan, ein Waschraum, eine Dusche und eine Toilette runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss besteht der Nachtraum aus einem Büro, drei schöne Schlafzimmer, zwei davon sind ca. 18 m2, ein Badezimmer mit 2. WC, und ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Und um diese Ebene abzuschließen... Eine schöne Überraschung! Ein ungewöhnliches Zimmer in Veranda angeordnet, Kommunikation mit dem großen Schlafzimmer und offen zum Garten. Ein intimes Gebiet ideal nach seiner Freizeit oder für ein zweites Büro.

Komfort und Annehmlichkeiten: Zentralheizung, zwei Holzöfen, Doppelverglasung (außer einem Schlafzimmer), Verbindung zu All-to-Sewer und viele Nebengebäude und Lagermöglichkeiten.

Saint-Puy, ein hübsches Dorf mit Schulen, Geschäften, Vereinen und einem medizinischen Heim, genießt eine privilegierte Lage zwischen Condom, Lectoure und Fleurance. Hier werden Sie den Charme und die Ruhe der Gers Landschaft zu schätzen wissen, mit dem Vergnügen, die Dienstleistungen des Dorfes zu Fuß zu erreichen.

Ein Zuhause von warmem Charakter, um exklusiv Optimhome zu entdecken! Die Gebühren sind in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt David san martino entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°530 136 472 Register of AUCH) 06 37 01 29 74 (ref. 617250 )