Villa in Saint-Puy, Gers

In het hart van het charmante dorp Saint-Puy (32310), tussen Condoom, Lectoure en Fleurance, ontdek dit prachtige stenen huis, vol charme, met een warme woonomgeving op een steenworp afstand van winkels en voorzieningen.

Buiten kunt u genieten van een aangename omheinde en beboste tuin, met een zwembad, een put en een oude schuur. Twee terrassen laten u toe om te genieten van de prachtige dagen volgens de wensen en seizoenen: een eerste, direct toegankelijk vanuit de keuken, en een tweede van 40 m2 met een overdekte barbecue, communiceren op de tuin. Aan de praktische kant, parkeren wordt vergemakkelijkt door overdekte parkeerplaats, een werkplaats garage en parkeerplaats aan de voorkant.

Binnen, de charme van de oude is direct op het rendez-vous! De ingerichte keuken communiceert met de eetkamer en opent ook op deze buitenplaats, ideaal voor maaltijden in goede dagen. De woonkamer en woonkamer bieden twee aparte woonruimtes zeer "cocooning," elk uitgerust met zijn houtkachel.

Een originele bijzonderheid getuigt van de geschiedenis van het huis: een oude wijntank gemonteerd in opslagruimte gelegen dicht bij de keuken. Direct naast de deur, een wasserij-verwarming kamer, een douche en een toilet voltooien de begane grond.

Boven, de nacht ruimte bestaat uit een kantoor, drie prachtige slaapkamers, waarvan twee zijn ongeveer 18 m2, een badkamer met 2e WC, en een grote slaapkamer met een eigen badkamer. En om dit niveau te voltooien... Een leuke verrassing! Een ongewone kamer ingericht in de veranda, communiceren met de grote slaapkamer en open naar de tuin. Een intieme omgeving ideaal volgens haar vrije tijd of voor een tweede kantoor.

Comfort en voorzieningen: centrale verwarming, twee houtkachels, dubbele beglazing (met uitzondering van één slaapkamer), aansluiting op alles-tot-sewer en vele bijgebouwen en opslagmogelijkheden.

Saint-Puy, een mooi dorp met scholen, winkels, verenigingen en een medisch huis, heeft een bevoorrechte locatie tussen Condoom, Lectoure en Fleurance. Hier zult u de charme en rust van het platteland van Gers waarderen, met het genoegen om te voet toegang te hebben tot de diensten van het dorp.

Een huis van warm karakter om exclusief Optimhome te ontdekken! De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact David san martino ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°530 136 472 Register of AUCH) 06 37 01 29 74 (ref. 617250)