Haus in Angouleme, Charente

Ein Reihenhaus mit 300 m2 Garten im Herzen von Angoulême? Ja, es ist möglich! Und in dieser Straße ist es eine echte Rarität...

Gelegen in der sehr begehrten Gegend La bussatte – Victor Hugo, hat dieses Stadthaus von ca. 95 m2 ein schönes Potenzial, um ein Interieur zu Ihrem Image zu schaffen, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum entfernt.

Sein wahres Gut: ein schöner Garten von ca. 300 m2, perfekt selten für ein Stadthaus in dieser Gegend. Eine echte kleine grüne Ecke nach Ihren Wünschen entwickelt werden: Terrasse, Gemüsegarten, Entspannungsbereich, Spiele für Kinder...

Das Haus besteht aus:

Im Erdgeschoss – 37 m2 :
Ein Wohnzimmer mit Wohnzimmer und Küche, die Zugang zu einer angenehmen Veranda von 12 m2.

Im ersten Stock:
Ein Büro und ein Zimmer.

Im zweiten Stock:
Ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer von ca. 8 m2.

Ein Haus zum Auffrischen, mit einem Budget zwischen 40 000 und 50 000 € je nach Niveau der gewünschten Dienstleistungen geschätzt.

Und einige technische Elemente sind bereits beruhigend:

Dach und Rahmen in gutem Zustand
Gaskessel Hut in gutem Zustand
Warmwasserbereiter Atlantic 300 L
Ganz im Wasser
Ca. 95 m2 Wohnfläche
300 m2 Garten
Veranda von 12 m2

Ein schönes Projekt für einen Hauptwohnsitz, mit der Möglichkeit, das gesamte Potenzial dieses Hauses dank einer gut durchdachten Innenrenovierung zu enthüllen. Die Agenturgebühren sind auf Kosten des Käufers, d.h. 7. 50% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Alexis emier entrepreneur Individual to Liability Limited, Commercial Agent OptimHome (rsac n°533 788 022 Register von Angoulema) 07 87 07 38 89 (ref. 616447 )