Haus in Gensac, Gironde

Ideal gelegen im Zentrum eines lebhaften Dorfes und in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, zeichnet sich dieses geräumige Haus durch seine großzügigen Räume und großes Potenzial. Im Erdgeschoss führt ein Eingang zu einem großen Raum mit einem breiten Schaufenster mit Blick auf das Dorf Hauptstraße, bietet mehrere Möglichkeiten, einschließlich der professionellen Nutzung oder ein Home Office. Diese Ebene umfasst auch ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, eine funktionale Küche, ein Duschbad und eine separate Toilette.
Im ersten Stock öffnet sich ein Flur zu einem hellen Wohnzimmer mit einer offenen Küche, einem komfortablen Schlafzimmer, einem Duschbad und einem WC. Die obere Etage bietet einen schönen Zwischengeschoss von ca. 30 m2, ideal als Ruhebereich, Büro oder Spielzimmer, sowie ein geräumiges 18 m2 Schlafzimmer. Draußen, ein privater Innenhof rundet das Anwesen ab und bietet einen angenehmen Außenbereich, um sonnige Tage zu genießen. Dieses Haus vereint Charme, Raum und Potenzial.
Während einige erfrischende Arbeit benötigt wird, bietet es seltene Flexibilität: es kann entweder ein großes Familienhaus bleiben oder in zwei unabhängige Wohnungen umgewandelt werden, so dass es eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.