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Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 130.000 € | Ref: 6407-LOUISCAVENDER - Foto 1Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 130.000 € | Ref: 6407-LOUISCAVENDER - Foto 2Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 130.000 € | Ref: 6407-LOUISCAVENDER - Foto 3Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 130.000 € | Ref: 6407-LOUISCAVENDER - Foto 4Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 130.000 € | Ref: 6407-LOUISCAVENDER - Foto 5Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 130.000 € | Ref: 6407-LOUISCAVENDER - Foto 6Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 130.000 € | Ref: 6407-LOUISCAVENDER - Foto 7Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 130.000 € | Ref: 6407-LOUISCAVENDER - Foto 8Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 130.000 € | Ref: 6407-LOUISCAVENDER - Foto 9Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 130.000 € | Ref: 6407-LOUISCAVENDER - Foto 10Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 130.000 € | Ref: 6407-LOUISCAVENDER - Foto 11

130.000 €

1.368 € pro m²

Haus in Gensac, Gironde

Hinzugefügt 7 Tage ago

Schlafzimmer
3
Baugröße
95 m²
Grundstücksgröße
99 m²

Gensac, Gironde, Aquitaine, Frankreich

BEYOND IMMOBILIER

Vermarktet von BEYOND IMMOBILIER

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Ideal am Rande des Dorfes Gensac gelegen, profitiert dieses Stadthaus von einer besonders günstigen Lage, nur wenige Gehminuten von den lokalen Geschäften und Annehmlichkeiten. Beim Betreten finden Sie eine Küche, die sich auf einen Wohnbereich öffnet, während auf der Rückseite ein Esszimmer Zugang zu einem Schlafzimmer im Erdgeschoss, einem Duschraum und WC bietet. Vom Esszimmer aus gibt es auch Zugang zu einer Veranda und einem kleinen Innenhof mit Blick auf die umliegenden Weinberge.
Ein ruhiger und angenehmer Außenbereich, während Sie nur wenige Gehminuten vom Dorf entfernt bleiben. Im Obergeschoss vervollständigen zwei weitere Schlafzimmer das Anwesen, die ideale Unterkunft für Kinder oder Gäste bieten, oder die Möglichkeit, ein Heimbüro zu schaffen. Ein praktisches und gut gelegenes Anwesen, das einfachen Zugang zum Dorfleben bietet, während Sie eine ruhige Umgebung genießen.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse F
CO₂-Emissionen
Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Gensac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BEYOND IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Gensac

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


7.540 €
650 €
325 €
2.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Gensac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
11.115 €*
Endgültige Anschaffungskosten
141.115 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

BEYOND IMMOBILIER

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