Haus in Pellegrue, Gironde

Eingebettet im Herzen eines kleinen Weilers, wird dieses charmante Steinhaus aus dem 19. Jahrhundert Liebhaber von Charakter, Authentizität und Ruhe ansprechen. Obwohl auf beiden Seiten halb freigelegt, bietet das Anwesen dennoch ein schönes Gefühl der Privatsphäre, mit einem Garten nach vorne und einem großen Grundstück nach hinten. Das Anwesen liegt auf 2.923 m2 Land, auf beiden Seiten des Hauses erstreckt sich.
Nach hinten bietet der Garten einen schönen, ununterbrochenen Blick auf die umliegenden Weinberge und bietet eine idyllische Umgebung, um die wärmeren Monate zu genießen. Das Haus besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einem angenehmen Wohnraum führt, der sowohl für einen Wohn- und Essbereich als auch für eine Küche mit Kamin geeignet ist und eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Die Schlafunterkunft umfasst ein Schlafzimmer, ein Zimmer, das als Ankleideraum oder Heimbüro genutzt werden könnte, und ein Duschbad mit WC, das vor etwa vier Jahren renoviert wurde. Liebhaber der Zeit Merkmale werden die vielen ursprünglichen Elemente, die erhalten geblieben sind, einschließlich der Stein Waschbecken in der Eingangshalle, die ursprünglichen Innentüren und einen alten Stauschrank schätzen, die alle den Charakter und die Geschichte des Anwesens hinzufügen.
Das Anwesen profitiert auch von mehreren Nebengebäuden mit hervorragendem Potenzial: Eine Scheune von ca. 26 m2, die Potenzial bietet, das Haus zu erweitern, vorbehaltlich der erforderlichen Planungsgenehmigungen und Genehmigungen. Ein kleines Weinlagerhaus von ca. 30 m2, das sich auf der Rückseite des Grundstücks befindet. Ein Carport mit einer angrenzenden Scheunenfläche, die eine Gesamtfläche von ca. 53 m2 bietet, befindet sich an der Vorderseite des Hauses.
Mit seinem antiken Charme, großzügigen Außenflächen, einem attraktiven Blick auf die Weinberge und dem Potenzial für weitere Entwicklung bietet dieses Anwesen eine wunderbare Gelegenheit als Dauerresidenz, Landhaus oder Pied-à-terre in einer ruhigen und malerischen Umgebung.