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1-Zimmerwohnung in Caen, Calvados, Caen - 137.770 € | Ref: VA2278-agentcie - Foto 11-Zimmerwohnung in Caen, Calvados, Caen - 137.770 € | Ref: VA2278-agentcie - Foto 21-Zimmerwohnung in Caen, Calvados, Caen - 137.770 € | Ref: VA2278-agentcie - Foto 31-Zimmerwohnung in Caen, Calvados, Caen - 137.770 € | Ref: VA2278-agentcie - Foto 41-Zimmerwohnung in Caen, Calvados, Caen - 137.770 € | Ref: VA2278-agentcie - Foto 51-Zimmerwohnung in Caen, Calvados, Caen - 137.770 € | Ref: VA2278-agentcie - Foto 6

137.770 €

3.131 € pro m²

1-Zimmerwohnung in Caen, Calvados

Hinzugefügt 4 Tage ago

Badezimmer
1
Baugröße
44 m²

Caen, Calvados, Lower Normandy, Frankreich

S2 A

Vermarktet von S2 A

Wir sprechen Englisch

Über dieses studio zum Verkauf

Neu - ausschließlich bei agent. cie

Zum Verkauf bieten wir zwei identische Studios, ideal gelegen am rechten Ufer von Caennaise, im Bereich des Halbmondes.

Hier ist alles leicht zu erreichen! Ein paar Minuten vom Stadtzentrum, dem Hafen und seinem Freizeitbecken, einem echten Ort des Lebens und des Gehens, genießen sie eine bequeme und angenehme tägliche Lage. Der Bahnhof, auch in der Nähe gelegen, erleichtert die Reise: eine echte Bereicherung für Studenten sowie für die Vermögenswerte auf der Suche nach einem Fuß-zu-Erde in Caen.

Zwischen urbaner Dynamik und Weichheit des Lebens werden Sie die lebendige Atmosphäre der Docks, ihre vielen Pubs und Restaurants, ganz zu schweigen von dem unschlagbaren Sonntagsmarkt zu schätzen wissen.

Jedes Studio besteht aus:Ein vielseitiger und funktionaler Wohnraum, ideal für entspannende Momente, mit einer integrierten Küchenzeile für einfaches Kochen;
ein Badezimmer;
Ein Südbalkon, der einen unverbaubaren Blick bietet!
Das "kleine" +: Jedes Studio verfügt über einen eigenen privaten Parkplatz im Keller, ein echter Vorteil für den Komfort der Mieter auf einer täglichen Basis.

Die Meinung des Teams: Derzeit vermietet, sind diese beiden Studios eine große Chance für Investoren, die eine Immobilie bauen und von sofortigen Mieteinnahmen profitieren möchten, in einer attraktiven Gegend von Caen.

Weitere Informationsquellen:
Individuelles elektrisches Wasser und Heizung.
Studio 1 : monatliche Miete von 420 € inkl. Gebühren, inkl. 30 €* der Gebühren.
Studio 2 : monatliche Miete von 390 € inkl. Gebühren, inklusive 30 €* der Gebühren.
*Gebühren, die einer jährlichen Anpassung unterliegen.

Ihr Berater : Isabelle Bisson
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)

Hauptmerkmale

12 Merkmale

Lage
Zentral gelegen Verkehrsgünstig gelgen In der Nähe von restaurants
Extern
Balkon
Parkplatz
Garage
Innenausstattung
Kochnische Keller Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Caen

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie S2 A nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Caen

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Caen

Gewerbeimmobilien92%
Wohnungen7%
Häuser1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


7.991 €
689 €
344 €
2.755 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Caen . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
11.779 €*
Endgültige Anschaffungskosten
149.549 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

S2 A

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  • Sprechen Englisch und Französisch
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