Wohnung in Lloret De Mar, Provinz Girona

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer in einer ruhigen Gegend, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Bildungseinrichtungen. Alle wichtigen Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar und liegen etwa 200–300 Meter entfernt.

Die Wohnung wurde aus einem Gewerberaum in Wohnraum umgewandelt. Der Eingang befindet sich auf Straßenniveau, auf der gegenüberliegenden Seite gibt es einen Balkon. Von der anderen Straße aus wirkt die Wohnung daher wie eine Wohnung im zweiten Stock.

Zur Wohnung gehört eine Garage. Sie kann zum Parken eines Autos, für ein eigenes Geschäft oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Denkbar wäre zum Beispiel ein Schönheitssalon, ein Nagel- oder Massagestudio oder ein kleines Geschäft – so können Sie wohnen und arbeiten am selben Ort.

Der zentrale Strand ist in 7–10 Minuten zu Fuß erreichbar, der zweite Strand in etwa 15 Minuten. Die Wohnung liegt zwischen zwei Stadtvierteln. Die Gesamtfläche beträgt 118 m², davon sind 90 m² Wohnfläche. Außerdem gibt es eine separate Küche und einen Wohnbereich.

Im Jahr 2024 wurden kosmetische Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnung wird möbliert und mit Haushaltsgeräten verkauft. Alle Unterlagen und Genehmigungen sind vorhanden. Das jährliche Hausgeld beträgt nur 250 Euro.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die selbst dort wohnen und zugleich ein Geschäft betreiben möchten, sowie als Kapitalanlage. Das Leben an der Costa Brava bietet Komfort, die Nähe zum Meer und eine besondere Verbindung von Arbeit und Erholung.

Mares Realty, Immobilien mit einem multikulturellen und mehrsprachigen Team mit 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche. Fachleute im Dienste unserer Kunden. Effizienz und Schnelligkeit bei unseren Immobilientransaktionen.
Wir verfügen auch über eine Abteilung innerhalb desselben Unternehmens, die sich mit Neubauten und Renovierungen befasst und somit einen umfassenden Immobilienservice bietet.

In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2917 vom 13. Februar 2018 des Bürgerlichen Gesetzbuches von Katalonien, das die Verordnung über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Katalonien genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass die Notargebühren, die Registrierung und die anfallenden Steuern (ITP oder VAT + AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.[IW]