Appartement - Lloret De Mar, Province de Gérone

Appartement de quatre chambres et une salle de bain à vendre dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et des établissements scolaires. Tous les services essentiels sont accessibles à pied, à environ 200–300 mètres.

Le bien a été aménagé en logement à partir d’un local commercial. L’entrée se trouve au niveau de la rue et, de l’autre côté, il y a un balcon. Depuis la rue opposée, l’appartement donne donc l’impression d’être situé au deuxième étage.

L’appartement dispose d’un garage qui peut servir à garer une voiture, à exercer une activité professionnelle ou à créer une chambre supplémentaire. Il peut être aménagé en institut de beauté, en espace pour les soins des ongles ou les massages, ou en petite boutique : vous pouvez ainsi vivre et travailler au même endroit.

La plage centrale se trouve à 7–10 minutes à pied et la deuxième plage à environ 15 minutes. L’appartement est situé entre deux quartiers. Sa surface totale est de 118 m², dont 90 m² habitables. Il comprend une cuisine indépendante et un espace de séjour.

Des travaux de rafraîchissement ont été réalisés en 2024. L’appartement est vendu meublé et avec ses appareils électroménagers. Tous les documents et autorisations sont en règle. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à seulement 250 euros.

Une excellente option pour y vivre tout en ayant la possibilité d’exercer une activité, ou pour investir. Vivre sur la Costa Brava, c’est profiter du confort, de la proximité de la mer et d’un cadre idéal pour concilier travail et détente.

Mares Realty, agence immobilière avec une équipe multiculturelle et multilingue avec 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier. Des professionnels au service de nos clients. Efficacité et rapidité dans nos transactions immobilières.
Nous disposons également d'une division au sein de la même entreprise dédiée aux nouvelles constructions et aux rénovations, offrant ainsi un service immobilier complet.

Conformément à la loi 3/2917 du 13 février 2018 du code civil de catalogne, qui approuve le Règlement d'information du consommateur dans la vente et la location de logements en catalogne, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes qui s'appliquent (ITP ou TVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.[IW]