Haus in Thyez, Haute-Savoie

Haus von 160m2 (mit unabhängigem Studio) auf 1191 m2 thyez exklusive Agentur Kommen Sie und entdecken Sie diese prächtige individuelle VILLA im Jahr 1997 gebaut, mit 156. 58 m2 Wohnfläche (187. 07 m2 auf dem Boden), auf einem Grundstück von 1.191 m2, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung mit einem herrlichen freien Blick auf die Berge und das Tal.
Das Haus ist wie folgt angeordnet: - In halbvergraben: eine große Speisekammer mit Abstellraum, eine Waschküche mit Hamam und Dusche, eine Garage mit Dachboden und ein Spielzimmer mit Fenster. Sie werden auch von einem unabhängigen Studio von ca. 25 m2 mit Bad und Küche profitieren, sowie eine private Terrasse, ideal für die Begrüßung von Familie und Freunden, die Schaffung eines professionellen Raum oder die Entwicklung eines Mieteinkommens.
- Im Erdgeschoss: Ein schönes helles Wohnzimmer bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, komplett ausgestattet für insgesamt ca. 40m2, ein unabhängiges Wohnzimmer und Zugang zum Garten in der SUD-Ausstellung. - In der Mitte: Ein Eingang, ein Vorraum mit Handwasch- und Stauraum, ein separates WC und ein erstes Schlafzimmer mit Balkon in der TSE-Ausstellung. - Auf der zweiten und letzten Hälfte: Ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer und zwei Schlafzimmer.
In Bezug auf die Außenanlagen befindet sich das Haus auf einem schönen bewaldeten und vollständig umschlossenen Grundstück von 1.191 m2, voll ausgestattet, um die schönen Tage zu genießen.
Sie werden insbesondere genießen: - eine schöne Terrasse, - ein SPA-Schwimmbereich, - ein Garten bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Berge, - ein motorisiertes SOMFY-Tor mit mehreren Parkplätzen, - ein Garten Schutzhütte Typ mazot, - ein typischer Sommerküchenbereich, Eine echte Oase der Ruhe, in der Nähe von Annehmlichkeiten, ohne direkte vis-à-vis, ideal für Liebhaber der Natur und Ruhe.
Nützliche Informationen: - Heizung über Wärmepumpe Luft/Aktuelles Wasser - Grüner Flammengranulatherd - Thermodynamischer Warmwasserbereiter 250 L - Südseite Photovoltaik-Paneele - Doppelverglasungsöfen Kommen Sie und besuchen Sie unverzüglich! Coup de coeur safety! DPE: B Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardeinsatz: zwischen 1.040 € und 1.480 € pro Jahr, indexierte Durchschnittsenergiepreise für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website .