Haus in Viana do Castelo, Distrikt Viana do Castelo

Ein einzigartiges Anwesen, in dem die Authentizität traditioneller Minho-Architektur mit einem außergewöhnlichen Potenzial für touristische Bereicherung und Erkundung verbunden ist.

Im Herzen von Alto Minho, in der charmanten Pfarrei Gondarém, in Vila Nova de Cerveira, finden Sie diese prächtige Steinvilla, ein Anwesen von einzigartigem Charakter, geprägt von Geschichte, traditionellem architektonischem Design und einer natürlichen Umgebung, die Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität einlädt.

Mehr als nur eine Residenz ist dies eine Chance, ein differenzierendes Projekt in einem der authentischsten Gebiete im Norden Portugals zu entwickeln, wo Natur, Kulturerbe, Nähe zu Spanien und Erlebnistourismus besonders interessante Bedingungen für Investitionen in den Gastgewerbesektor schaffen.

Eine Immobilie mit Identität und unzähligen Möglichkeiten. Mit einer großzügigen Konfiguration und einer vielseitigen Raumverteilung verfügt die Immobilie über 9 Schlafzimmer, alle mit privaten Badezimmern, was eine besonders interessante Grundlage für die Entwicklung eines Konzepts für charmante Unterkünfte, ländlichen Tourismus oder Gästehäuser mit erstklassiger Lage bietet.

Die Steinarchitektur, die Details der Zeit und die erhaltenen traditionellen Elemente verleihen dem Anwesen eine unverwechselbare Persönlichkeit, Eigenschaften, die von denen, die authentische, intime Unterkunftserlebnisse suchen, die mit der lokalen Identität verbunden sind, zunehmend geschätzt werden.

Die Größe des Grundstücks und die Vielfalt seiner Flächen ermöglichen es, verschiedene Nutzungsmodelle zu betrachten, von einer großen Privatresidenz bis hin zu einem strukturierten touristischen Projekt, abhängig von den jeweiligen technischen, städtischen und rechtlichen Bedingungen.

Unterscheidung von Merkmalen und Elementen:
9 Zimmer mit eigenen Badezimmern, mit Möglichkeit für eine Organisation im Suite-Format;
Insgesamt 14 Badezimmer;
2 voll funktionsfähige Küchen;
Wohnzimmer mit dem Potenzial, eigenständige Wohnbereiche zu schaffen;
Anbau mit Schlafzimmern;
Anbau zur Lagerung;
Billardraum;
Traditionelle Mühle;
Getreidespeicher;
Weinkeller;
Büro;
Atelier;
Platz zur Aufbewahrung von Werkzeugen und Werkzeugen.

Die Vielfalt von Gebäuden, Anbauten und ergänzenden Räumen stellt einen Mehrwert für die Gestaltung verschiedener Umgebungen dar und ermöglicht die Untersuchung von Lösungen für Freizeitbereiche, Gemeinschaftsräume, thematische Aktivitäten oder ergänzende Dienstleistungen zur touristischen Tätigkeit, abhängig von der Machbarkeit jeder Intervention.
Wichtige Vorteile der Lokalisierung:
Wenige Minuten von der Grenze zu Spanien entfernt;
Laut den bereitgestellten Informationen etwa 2 Minuten vom Zugang zur A28 entfernt;
Lage neben dem Camino de Santiago;
Nähe zu Vila Nova de Cerveira und seinen Sehenswürdigkeiten;
Natürliche Umgebung mit Privatsphäre und Lebensqualität;
Potenzial, kulturelle Tourismuserfahrungen, Natur, Kulturerbe und regionale Entdeckungen zu integrieren.

Die Nähe zu Galicien und die Lage neben einer internationalen Pilgerroute sind Faktoren, die bei der Definition eines möglichen touristischen Konzepts berücksichtigt werden sollten, nämlich bei der Identifizierung der Zielgruppen und bei der Konstruktion eines differenzierenden Wertversprechens.
Eine Chance für visionäre Investoren. Immobilien mit dieser Kombination aus traditioneller Architektur, Wohnraumkapazitäten, Anbauten und denkmalgeschützten Elementen sind besonders interessant für diejenigen, die ein Projekt mit eigener Identität entwickeln möchten, anstatt ein undifferenziertes Immobilienprodukt.
Ob für eine charmante Tourismusstation, ein Gästehaus, ein Gastfreundschaftskonzept mit Bezug zu lokalen Traditionen oder eine prestigeträchtige Privatresidenz - diese Immobilie bietet eine vielseitige Basis, um ein Projekt zu studieren, das auf die Vision des Planeten zugeschnitten ist
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Immobilien in Insuavila
Energiekategorie: C
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