Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo

Une propriété unique où l'authenticité de l'architecture traditionnelle minho se combine à un potentiel extraordinaire pour l'enrichissement et l'exploration touristique.

Au cœur de l'Alto Minho, dans la charmante paroisse de Gondarém, à Vila Nova de Cerveira, vous trouverez cette magnifique villa en pierre, une propriété au caractère unique, marquée par l'histoire, le design architectural traditionnel et un environnement naturel qui invite à la tranquillité, à la vie privée et à l'exclusivité.

Plus qu'une résidence, c'est une opportunité de développer un projet distinctif dans l'un des territoires les plus authentiques du nord du Portugal, où nature, patrimoine, proximité avec l'Espagne et tourisme expérientiel créent des conditions particulièrement intéressantes pour un investissement dans le secteur de l'hôtellerie.

Une propriété à l'identité et aux possibilités innombrables. Avec une configuration généreuse et une répartition polyvalente des espaces, la propriété dispose de 9 chambres, toutes avec salles de bains privées, offrant une base particulièrement intéressante pour la création d'un concept d'hébergement charmant, de tourisme rural ou de maison d'hôtes avec un emplacement de luxe.

L'architecture en pierre, les détails d'époque et les éléments traditionnels préservés confèrent à la propriété une personnalité distincte, des caractéristiques de plus en plus appréciées par ceux qui recherchent des expériences d'hébergement authentiques et intimes liées à l'identité locale.

La taille de la propriété et la diversité de ses superficies permettent de considérer différents modèles d'utilisation, allant d'une grande résidence privée à un projet touristique structuré, sous réserve des conditions techniques, urbaines et juridiques applicables.

Caractéristiques et éléments différenciateurs :
9 chambres avec salles de bains privées, avec la possibilité d'une organisation en suite ;
14 salles de bain au total ;
2 cuisines entièrement fonctionnelles ;
Des salons avec le potentiel de créer des espaces de vie distincts ;
Annexe avec chambres ;
Annexe pour stockage ;
Salle de billard ;
Moulin traditionnel ;
Grenier ;
Cave à vin ;
Bureau ;
Atelier ;
Espace pour le stockage des outils et des outils.

La diversité des bâtiments, annexes et espaces complémentaires représente une valeur ajoutée pour la conception de différents environnements, permettant d'étudier des solutions pour les espaces de loisirs, les espaces communs, les activités thématiques ou les services complémentaires à l'activité touristique, selon la faisabilité de chaque intervention.
Principaux avantages de la localisation :
À quelques minutes de la frontière avec l'Espagne ;
Environ 2 minutes de l'accès à l'A28, selon les informations fournies ;
Emplacement à côté du Camino de Santiago ;
Proximité de Vila Nova de Cerveira et de ses points d'intérêt ;
Environnement naturel, avec intimité et qualité de vie ;
Potentiel d'intégration des expériences de tourisme culturel, nature, patrimoine et découverte régionale.

La proximité de la Galice et la proximité d'un itinéraire de pèlerinage international sont des facteurs qui méritent d'être pris en compte dans la définition d'un concept touristique possible, notamment dans l'identification des publics cibles et dans la construction d'une proposition de valeur différenciée.
Une opportunité pour les investisseurs visionnaires. Les propriétés combinant cette architecture traditionnelle, capacité d'hébergement, annexes et éléments patrimoniaux sont particulièrement intéressantes pour ceux qui souhaitent développer un projet avec sa propre identité, plutôt qu'un produit immobilier indifférencié.
Qu'il s'agisse d'une charmante unité touristique, d'une maison d'hôtes, d'un concept d'hospitalité lié aux traditions locales ou d'une résidence privée prestigieuse, cette propriété offre une base polyvalente pour étudier un projet adapté à la vision de la
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Immobilier à Insuavila
Performance Énergétique: C
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