Haus in Saintes, Charente-Maritime

Willkommen bei Treemakers, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Service verschrieben hat.

Dieses Haus von Charakter von ca. 242 m2, ehemalige Priorat des achtzehnten Jahrhunderts, bietet eine seltene Wohnumgebung für die sowohl historischen Charme und Familienkomfort sucht.
Erbaut auf einem Grundstück von 317 m2, ist es auf drei Ebenen mit 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, organisiert und öffnet sich auf einen angenehmen geschlossenen Garten, ergänzt durch eine Terrasse.

Hinter seiner charmanten Fassade entdecken wir ein Haus mit großzügigen Volumen, die alten Elemente wurden sorgfältig erhalten: freiliegende Steine, Formteile, Parkett, Kamine und schöne Höhen unter der Decke schaffen eine authentische und raffinierte Atmosphäre.

Das Erdgeschoss bietet ein schönes Wohnzimmer mit Wohnzimmer und Esszimmer, erweitert durch eine Einbauküche, die auf die Terrasse und den Garten öffnet, so dass Sie bequem in-out leben. Eine Master-Suite, mit seinem Bad, bietet einen echten Komfort des Wohnens auf einer Ebene. Ein Keller / Wäscherei und unabhängige Toiletten runden diese Ebene ab.

Im Obergeschoss bietet eine Landung drei Schlafzimmer mit schönen Volumen, einige mit Kamin oder Ankleideraum, sowie ein separates Bad und WC.

Die letzte Ebene bietet einen extra geräumigen Nachtraum mit drei Schlafzimmern, von denen eines zum Beispiel eine Kinoecke oder ein großes Ankleidezimmer beherbergen kann.
Es gibt auch ein Badezimmer mit Sauna, einen großen Raum, der je nach Bedarf als Ankleideraum oder Schlafzimmer genutzt werden kann, einen zusätzlichen Wasserpunkt und viele Stauräume. Das Set ermöglicht es Ihnen, sich unterschiedliche Konfigurationen vorzustellen, sowohl für eine große Familie als auch für ein Empfangsprojekt.

Draußen ist der umzäunte und intime Garten eine echte Oase der Ruhe. Zwei Gartenkabanonen vervollständigen die Dienstleistungen dieses Anwesens und bieten wertvolle Lagerräume für Outdoor-Ausrüstungen.

Das Haus verfügt über individuelle Gasheizung und Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden.

Die Grundschule Léo Lagrange ermöglicht es den jüngsten Schülern, in der Nähe zu besuchen, die Palissy High School ist einen 10-minütigen Spaziergang entfernt. Für Momente der Entspannung im Freien ist das Naturgebiet von La Palu etwa 800 m entfernt und bietet eine grüne Umgebung, die vom Haus aus leicht erreichbar ist.

Technische Spezifikationen
- Grundsteuer: 2.350 € pro Jahr
- Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein.
- Heizungsmodus: Einzelgas
- Warmwasserverteilung: Kessel

Verkaufspreis : 365 000 € inkl. Steuern (Gebühren des Verkäufers)
Verkauf in Delegation

Mitteilung unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Estelle bigouret, Handelsvertreterin (EI), registriert beim RSAC von Créteil unter Nr. 880 255 179, ohne Beteiligung von Fonds, im Auftrag der Sarl-Immobilien-Geschäftsführer, mit einem Kapital von 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 7501 2018 000 025 842 von der CCI von Paris Île-de-France, dessen gesetzlicher Vertreter Herr ist.
Adrien Piot mit Hauptsitz in der Rue des Halles 12, 75001 Paris
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

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Estelle bigouret
EI • R. S. A. c creteil 880 255 179