Haus in Burgille, Département Doubs

Elisabeth Girard bietet dieses schöne Familienhaus von traditionellem Bau von 193 m2 Gewohnheit. Privat verteilt auf 2 Ebenen und seinen riesigen Keller von 164 m2, das ganze auf einem eingezäunten Land gebaut.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein motorisiertes Tor mit einem Visiophon, das zu einem herrlichen Landschaftshof führt. Ideal ausgerichtet bietet es einen herrlichen Panoramablick auf Marnay und seine umliegenden Landschaften.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang mit Schrank, einer ausgestatteten und ausgestatteten Küche halboffen zu einem geräumigen Wohnzimmer und Wohnzimmer Kreuzung mit einem Einlegekamin; das Set bietet mehrere direkte eingeschossige Zugang zur großen sonnigen Außenterrasse sowie zum Obstgarten. Zwei große Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Doppelwaschbecken und eine ausgestattete Waschküche sowie ein separater WC-Raum runden diese Ebene ab.
Im Obergeschoss bietet der große offene Raum Typ Mezzanine eine große Ruhefläche von ca. 55 m2, die nach Ihren Bedürfnissen (Spielzimmer, Musik, künstlerische Arbeiten) angeordnet werden kann und in mögliche 5. große Schlafzimmer unterteilt werden kann. Ein 4. großes Schlafzimmer von ca. 20m2, ein Duschraum mit Waschbecken und eine separate Toilette rundet diese Ebene ab.
Der halbvergrabene Keller umfasst eine Garage von 100 m2 mit motorisierter Tür (zwei Fahrzeuge + Fahrräder/Velos + Anhängerlager möglich), eine Toilette, einen großen Keller und andere Nebenräume einschließlich Kesselraum und Ecke Heimwerkerwerkstatt.

* Vieles Vermögen für dieses gesunde Haus mit großzügigen, gut durchdachten und sehr gepflegten Bänden:
- Niedrigtemperatur Fußbodenheizung auf 2 Ebenen (Betonträger auf jedem Stockwerk).
- Hauptkessel mit Holz gekoppelt mit dem alten Kessel mit Heizöl bei Bedarf.
- Legen Sie Kamin für Komfort-Annehmlichkeiten.
- Sanitäres Warmwasser, das durch Solarpanels und thermodynamischen Pufferballon (Hotplate im Relais verbunden, falls erforderlich) produziert wird.
- Umkehrbare Klimaanlage - Zentrale Absaugung - Alarm - Regenwasser-Rückgewinnungstank - Konformität Sanitär - Niedrige Grundsteuer - Sehr gut Energieklasse
- Diagnose der Message durchgeführt, so garantiert Ihnen die gesamte Wohnfläche im Vergleich zu den anderen im Haus enthaltenen Nebenteilen: eine Garantie für Transparenz!
- Beliebte Lage, an der Grenze der Departements 25, 39 und 70 in einer ruhigen und begehrten natürlichen Umgebung für seinen einfachen Zugang zu Gray, Dole oder Dijon, sowie zu den Gare tgv besancon-Les Auxons - Highway A36 bis 13' in Richtung DOLE-DIJON oder belfort
- Besancon Chu Minjoz und CC de Châteaufarine 18 Minuten - GRAY 25 Km
- Marnay in 2 Minuten, SAINT-VIT in 10 Minuten (Dörfer mit vielen Geschäften und wichtigen Dienstleistungen).
- Grundschulen und College mit Schulverpflegung und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.
- Lokale Freizeit- und Kulturaktivitäten, die mit dem Marnaysischen Val verbunden sind.
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Preis: 330000 Euro Gebühr Verkäufer.
Information DPE: Energieverbrauchsklasse C 140 kWh/m2/Jahr - Treibhausgasemissionen: Klasse C 12 kgCO2/m2/Jahr.
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung auf der Grundlage der durchschnittlichen Energiepreise in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements) zwischen 2230 EUR und 3130 EUR.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Elisabeth Girard, vorzugsweise am 06. 18. 20. 76. 50 oder per E-Mail unter
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Dieser Verkauf ist 12 Monate garantiert.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Elisabeth Girard unter dem Status eines Handelsvertreters registriert mit dem rsac besancon 521 595 066 mit Privatbesitz, mit einer Hauptstadt von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Visitenkarte Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp n° der Polizei 28137.
Mandat Ref: 469489 Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Elisabeth Girard (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: besancon 521 595 066 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr