Haus in Honfleur, Calvados

Verkauf: Haus aus dem 19. Jahrhundert - Terrasse & Garten - Honfleur Zentrum im Zentrum von Honfleur, zwei Stunden von Paris entfernt, dieses Haus aus dem 19. Jahrhundert verfügt über eine Caen-Steinfassade und bietet eine unmittelbare Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten. Das Anwesen ist um mehrere Stufen Terrassen konzipiert, die ideale Außenräume für Unterhaltung und genießen Normandie Tage und Abende.
Das Anwesen verfügt über ca. 140 m2 Wohnfläche und verfügt über vier Ebenen: Erdgeschoss:Ein Eingang führt zu einem Wohnzimmer mit Kamin, das sich in die Küche öffnet. Beide Zimmer bieten einen direkten Zugang nach außen. Ein angrenzender Raum verfügt über Feuersteinwände, einen Kamin und große Erkerfenster, die sich auf die Terrasse öffnen. Dieser vielseitige Raum bietet das Potenzial, mit dem Hauptwohnbereich verschmolzen zu werden oder als Schlafzimmer im Erdgeschoss, Fernsehraum oder Studio genutzt zu werden.
Erster Stock: verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin und Hartholzböden, ein angrenzendes Büro und eine Gästetoilette. Zweiter Stock: Diese Ebene ist auf Schlafquartiere spezialisiert und umfasst Schlafzimmer wie eine Suite mit einem Badezimmer, eingebauten Speicher und eine Toilette auf der Landung. Dritter Stock: Unter dem Dach bietet dieses Obergeschoss ein zusätzliches Schlafzimmer mit einem eigenen Duschraum und einer Toilette. Eine Garage komplettiert das Anwesen.
Administrative und technische Informationen: Agenturgebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Energieleistungszertifikat (DPE): Klasse E. Klimaklasse: E. Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung liegen zwischen 3.245 € und 4.391 € (basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023, Abonnements inklusive). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: .
Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Géraldine Bernardin, Ihre Coldwell Banker Spezialistin für Normandie, unter 07 68 07 23 30.