Villa in Honfleur, Calvados

Te koop: 19e-eeuws huis - terras & tuin - honfleur centrum gelegen in het centrum van Honfleur, twee uur van Parijs, dit 19e-eeuwse huis beschikt over een Caen stenen gevel en biedt directe nabijheid van de lokale winkels, restaurants en voorzieningen. De woning is ontworpen rond verschillende geplateerde terrassen, waardoor het creëren van ideale buitenruimtes voor het vermaken en genieten van Normandië's dagen en avonden.
Het pand biedt ongeveer 140 m2 woonruimte en is verdeeld over vier verdiepingen: Begane grond:Een ingang leidt naar een woonkamer met een open haard, die zich opent in de keuken. Beide kamers bieden directe toegang tot de buitenkant. Een aangrenzende kamer beschikt over vuursteen stenen muren, een open haard, en grote baai ramen openen op het terras. Deze veelzijdige ruimte biedt de mogelijkheid om te worden samengevoegd met de belangrijkste woonkamer, of gebruikt als een begane grond slaapkamer, tv-kamer, of studio.
Eerste verdieping: Dit niveau is ingericht met een woonkamer met een open haard en hardhouten vloeren, een aangrenzende kantoor en een gastentoilet. Tweede verdieping: Dit niveau omvat slaapkamers zoals een suite met een badkamer, ingebouwde berging en een toilet gelegen op de overloop. Derde verdieping: Deze bovenste verdieping bevindt zich onder de dakranden en biedt een extra slaapkamer met een eigen doucheruimte en een toilet. Een garage completeert de woning.
Administratieve en technische informatie: Agentschapskosten zijn te betalen door de verkoper. Energieprestatiecertificaat (DPE): Klasse E. Klimaatklasse: E. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen € 3.245 en € 4.391 (op basis van gemiddelde energieprijzen voor de jaren 2021, 2022 en 2023, abonnementen inbegrepen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: .
Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Géraldine Bernardin, uw Coldwell Banker specialist voor Normandië, op 07 68 07 23 30.