Grundstück in Adrano, Catania

Domus Sicilia Immobiliare bietet in Adrano, in der Gegend Contrada Poggio Chiuse – lokal bekannt als „La Luna“ –, ein landwirtschaftliches Grundstück (Olivenhain) mit Panoramablick und einer Gesamtfläche von 4.006,67 m² zum Verkauf an.

Kaufpreis: 99.000 €

Das Grundstück befindet sich am unmittelbaren Stadtrand und zeichnet sich durch seine besondere Beschaffenheit aus: Es ist vollständig terrassiert und mit den typischen Trockenmauern aus Lavagestein eingefasst, die die Nutzfläche optimieren und die Bewirtschaftung erleichtern.

Das Gelände ist bereits mit einem Bewässerungssystem ausgestattet – ein wesentlicher Vorteil, der sofort einsatzbereit ist. Es verfügt über einen eigenen Brunnen mit Förderpumpe sowie ein Verteilungssystem mit traditionellen Bewässerungsgräben („saje“) und Leitungen für die Oberflächenbewässerung der Pflanzen.

Zudem weist das Grundstück gemäß dem allgemeinen Flächennutzungsplan (Piano Regolatore Generale) eine doppelte städtebauliche Zweckbestimmung auf, was sein Potenzial zusätzlich steigert:

Ein Teilbereich liegt in der Zone C4 (Gebiet für dauerhafte Wohnbebauung): Vorgesehen für den Bau von Villen, kleineren Einfamilienhäusern oder kleinen, im Grünen gelegenen Mehrfamilienhäusern. Die geltenden Bestimmungen sehen einen territorialen Bebauungsindex von 0,90 m³/m² vor.