Wohnung in Straßburg, Département Bas-Rhin

Investieren Sie in eine begehrte Adresse in Neudorf mit einem Mieter bereits an Ort und Stelle! Balkon, Aufzug, Keller und Verkehrsnähe: Diese Zweizimmerwohnung vereint konkrete Vermögenswerte für Ihr Mietinvestitionsprojekt.
Verkauft als Teil eines laufenden möblierten Mietvertrages, diese Wohnung von 40. 94 m2 Carrez ermöglicht es Ihnen, eine bestehende Vermietung fortzusetzen, sobald der Erwerb.
Das Hotel liegt im 2. Stock mit Aufzug, bietet es eine funktionale Verteilung einschließlich:

Ein Aufenthalt von 18,30 m2

Eine separate und ausgestattete Küche

Ein Zimmer

Ein Badezimmer und eine Toilette

Sein Balkon von 6. 56 m2 bringt einen bemerkenswerten Außenbereich, eine echte Bereich für den Genuss der Unterkunft. Ein Keller von ca. 3 m2 komplettiert das Anwesen.
In gutem allgemeinen Zustand verfügt die Wohnung über Doppelverglasung, individuelle elektrische Heizung und Glasfaser.
Eine gewünschte Lage in Straßburg, eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Aussenbereich und ein möblierter Mietvertrag bereits vorhanden: die Möglichkeit, zu studieren, um Ihr Immobilienerbe zu bauen oder zu entwickeln.
Preis: 145 000 EUR einschließlich Gebühren, davon 8 500 EUR vom Käufer oder 6, 23% des Nettoverkaufspreises von 136 500 EUR.
Eigentum, das dem Miteigentumsstatus unterliegt: 359 Lose. Jährlicher Anteil der Aufwendungen: 1 260 EUR. Keine anhängigen Verfahren angemeldet. Grundsteuer: 727 EUR.
DPE: D -- 218 kWh/m2/Jahr. THG: B -- 8 kg CO?/m2/Jahr. Am 9. April 2024 durchgeführte Diagnose. Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen 690 EUR und 980 EUR, basierend auf Energiepreisen von 2021.
Kontaktieren Sie uns, um die Mietbedingungen herauszufinden, die Datei zu konsultieren und einen Besuch zu arrangieren.

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr