Haus in La Rouviere, Lozere

In Florac, im Herzen des Nationalparks Cevennes, entdecken Sie ein seltenes Anwesen, in dem Authentizität, Natur und Lebenskunst aufeinandertreffen.

Hinter einer eleganten Steinmauer offenbart sich eine grüne Umgebung von 5.300 m2, geschützt vor dem Blick. Ehemalige 19. Jahrhundert Magnanerie komplett renoviert, kombiniert dieses Anwesen den Charme der alten und den Komfort von heute, nur wenige Gehminuten von Geschäften und Dienstleistungen.

Der Park, reich bewaldet, lädt Sie ein, sich über die Jahreszeiten zu entspannen. Zweihundertjährige Maulbeerbäume, japanische Essenzen, Obstbäume, schattige Terrassen... jeder Raum bietet eine einzigartige Atmosphäre. Das beheizte und überdachte Schwimmbad, der Boulodrom, der Brunnen und die verschiedenen Ruhebereiche machen dieses Anwesen zu einer Oase der Ruhe.

Das Haupthaus verführt durch seine authentischen Materialien: freiliegende Steine, Balken, alte Platten und Parkettböden bewahren den ganzen Charakter der Orte.

Dazu gehören unter anderem:

* ein warmes Esszimmer;
* eine voll ausgestattete und renovierte Küche;
* ein freundliches Wohnzimmer;
* ein zweites helles Wohnzimmer oben;
* zwei Schlafzimmer;
* ein Badezimmer mit Toilette;
* eine Waschküche und eine separate Toilette.

Die vielen Abhängigkeiten ergänzen das Ganze harmonisch:

* ein renoviertes unabhängiges Nebengebäude von ca. 40 m2, ideal, um Familie und Freunde zu empfangen oder eine Hütte Aktivität zu entwickeln;
* eine Werkstatt von 30 m2;
* ein 17 m2 großes Holzchalet;
* ein Weinkeller;
* ein hölzerner Unterschlupf;
* ein zweites Nebengebäude von 17 m2 bei Renovierungsarbeiten.

Ein weiteres besonders seltenes Gut: Das Anwesen profitiert immer noch von einem *Gebäudepotenzial von ca. 1.400 m2*, das den Weg für viele Projekte nach Ihren Wünschen öffnet.

Hauptwohnsitz, Einfamilienhaus, charmante Zweitwohnsitz oder touristisches Empfangsprojekt... dieses Anwesen passt sich vielen Projekten an und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld im Herzen der Cevennen.

Eine vertrauliche und außergewöhnliche Eigenschaft, die unverzüglich entdeckt werden muss.

*Das + der Immobilie :*
✓ Renovierte alte Magnanerie mit vielen Marken
✓ Geschlossener und bewaldeter Park von 5.355 m2
✓ Beheiztes und überdachtes Schwimmbad
✓ Managed unabhängige Abhängigkeit
✓ Viele Anhänge (Werkstatt, Chalet, Keller, Nebengebäude...)
✓ Konstruktives Potenzial von ca. 1.400 m2
✓ Zu Fuß von den Geschäften, während ruhig und nicht-vis-à-vis

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis: 660.000 €
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Lenaïg nicolas, Tel. : 0608652580, E-mail : - EI - Handelsvertreter registriert bei der MENDE RSAC unter der Nummer 811668920