Wohnung in Aix-les-Bains, Savoie

Lieben Sie einzigartige, warme und charaktervolle Eigenschaften ? Der Charme der schönen Hartholzböden ? Periode Wohnungen mit Kaminen ?

Dann lade ich Sie ein, diese 72m2 große Zwei-Zimmer-Wohnung ohne Verzögerung zu besuchen.

Das Hotel liegt im 2. Stock (kein Aufzug) eines kleinen, 9-Einheit Gebäude, es befindet sich im Stadtzentrum, nur wenige Gehminuten von den Geschäften in der Rue de Chambéry (einschließlich einer Meilleur Ouvrier de France (MOF) Delikatessen-und Käseladen, Metzger, Bäckerei, Florist, Bio-Shops, Chocolatier, Weinhändler, Apotheke, Zeitungsladen, Buchhandlung, etc.) und nur 2 Gehminuten vom Parc de Verdure entfernt.

Diese Wohnung befindet sich in einem ehemaligen privaten Herrenhaus aus dem späten 19. Jahrhundert (1889).

Sie umfaßt:
- ein Wohnzimmer von fast 19m2 mit doppeltem Aspekt, sehr hell dank seiner zwei Fenster und französischen Türen, die sich auf einen ersten Balkon öffnen,
- ein erstes Schlafzimmer von 18m2, mit maßgeschneiderten Möbeln (inklusive Schreibtisch), einem Kamin, französischen Türen und einem Balkon,
- ein zweites Schlafzimmer von 13m2 mit einem eingebauten, maßgeschneiderten Ankleideraum,
- eine Einbauküche von 8m2,
- ein Badezimmer von 6m2 renoviert im Jahr 2020.

Ein 8m2 großer Keller rundet dieses Anwesen ab.

Diese Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett renoviert.
Alle Fenster und Türen wurden kürzlich durch eine Holzeffekt-PVC-Doppelverglasung ersetzt.
Individuelle Gasheizung.

Parkplätze stehen in einer nahegelegenen Tiefgarage für ca. 70 €/Monat zur Miete zur Verfügung.
Anzahl der Einheiten in der Eigentumswohnung: 31. Durchschnittlicher jährlicher Anteil der Gebühren (geschätztes Budget): €684, oder €57 pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!