Appartement in Aix-les-Bains, Savoie

Houdt u van unieke, warme en karaktervolle eigenschappen ? De charme van prachtige hardhouten vloeren ? Periode appartementen met open haarden ?

Dan nodig ik u uit om dit 72m2 twee-slaapkamer appartement onmiddellijk te bezoeken.

Gelegen op de 2e verdieping (geen lift) van een klein 9-eenheidsgebouw, het is gelegen in het centrum van de stad, op loopafstand van de winkels aan de Rue de Chambéry (inclusief een Meilleur Ouvrier de France (MOF) delicatessenwinkel, slager, bakkerij, bloemist, biologische winkels, chocolatier, wijnhandelaar, apotheek, krantenwinkel, boekhandel, enz.) en op slechts 2 minuten lopen van het Parc de Verdure.

Dit appartement is gelegen in een voormalig prive-huis gebouwd in de late 19e eeuw (1889).

Het omvat het volgende:
- een woonkamer van bijna 19m2 met een dubbel aspect, zeer helder dankzij de twee ramen en Franse deuren die naar een eerste balkon,
- een eerste slaapkamer van 18m2, met op maat gemaakte meubels (inclusief een bureau), een open haard, openslaande deuren en een balkon,
- een tweede slaapkamer van 13m2 met een ingebouwde op maat gemaakte kleedkamer,
- een ingerichte keuken van 8m2,
- een badkamer van 6m2 gerenoveerd in 2020.

Een kelder van 8m2 maakt deze woning compleet.

Dit appartement is volledig gerenoveerd in 2023.
Alle ramen en deuren zijn onlangs vervangen door dubbelglas met houteffect PVC.
Individuele gasverwarming.

Parkeerplaatsen zijn te huur in een nabijgelegen ondergrondse parkeergarage voor ongeveer €70/maand.
Aantal eenheden in het appartement: 31. Gemiddeld jaarlijks aandeel van de kosten (geschat budget): € 684, of € 57 per maand. De kosten zijn te betalen door de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!