Haus in Bollwiller, Département Haut-Rhin

Charme, Raum und Natur im Rendezvous! Wer träumt nicht davon, seine Familie in einer grünen Umgebung zu installieren? Sie lieben Authentizität, Sie suchen ein Haus, das eine Seele hat, eine schöne Architektur, mit gebrochenen Gemächern. Dieses elegante bürgerliche Haus, hell und geräumig, erfüllt alle Ihre Erwartungen.

An einer kleinen Straße gelegen, am Rande einer kleinen Stadt mit allen Annehmlichkeiten (Busse auf 50 m, Radweg, Schulen, Geschäfte) und sogar ein Bahnhof (mit der Möglichkeit, Mulhouse in 15 Minuten und Colmar in 23 Minuten zu verbinden) bietet dieses Kosue-Haus der 1930er Jahre Ihnen den Komfort und den Stempel seiner 6 großzügigen Zimmer.

Ein warmes und funktionales Interieur:
Sie gelangen durch eine Eingangsluftschleuse, die zu einer zentralen Halle führt, die dient:
- das Wohnzimmer
- das angrenzende Esszimmer (getrennt durch eine Doppeltür mit abgeschrägten Fenstern)
- und die große ausgestattete Küche, mit massiven Eichenelementen und sechseckigem Tometteboden. Erweitert wird sie durch einen Keller/Turmraum, sehr praktisch und mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten ausgestattet.
Unabhängige Toiletten runden diese Ebene ab.

An der Zwischenplatte befindet sich ein großes Badezimmer (9. 30 m2 - Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC).

Auf der 1. Etage öffnet sich eine Landung auf drei geräumige Schlafzimmer (12. 55 m2 - 17. 86 m2 und 13. 34 m2), von denen zwei mit Schränken.

Auf der 2. Etage: ein viertes Schlafzimmer zu renovieren, etwas Dachboden (12. 27 m2 auf dem Boden) und der Dachboden, Cabriolet, wenn nötig (erlaubt, mindestens zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer zu schaffen).

Die Dienstleistungen sind von Qualität: traditionelle Konstruktion, biberschwanz Fliesen, rosa Sandstein Zaunmauer.
Innen: Deckenhöhe auf 2. 77 m; Massiv-Chevron-Parkettboden in Empfangsräumen, fest in geraden Latten in den Räumen; schöne Arbeit der Periode Zimmerei.

Die Fenster wurden geändert: doppelt verglast, pvc huisseries. Die Fensterläden sind elektrisch auf den Palettenfenstern.
Die Heizung ist zentral, mit Gas, kondensierende ferroli Boiler (Lüfter geändert in 2024). Die Heizkörper sind aus Gusseisen, mit thermostatischen Ventilen. Es gibt noch einen Holzkessel. Der DPE ist auch in F wurde bereits ein Energieaudit durchgeführt. Es ist leicht, eine bessere Klassifizierung zu gewinnen, entweder durch Ziehen eines Isoliermaterials auf den Fußböden der Gitter, oder durch die Isolierung der Innenwände, wenn Sie neu lackieren.
Auch der Bericht über die Abwasserentsorgung wurde erstellt: Alles entspricht den Standards.
Die Glasfaser ist bereits installiert.

Kompletter Keller bietet einen schönen Stauraum. Kaum abhängig von der Rückseite des Gartens, die eine offene Garage auf einem Teil bilden kann. Sie bestehen aus zwei offenen Räumen auf der Vorderseite von 31,33 m2 und 32,11 m2, mit einem kleinen geschlossenen Nebengebäude, auf zwei Ebenen, von 7,09 m2 auf dem Boden und einer alten Scheune.

Auf der Vorderseite des Stellplatzes können Sie leicht 5 Autos parken. Der Garten, mit einer Fläche von 20,50 Hektar, bewaldet und bewachsen, ist eine echte Einladung zum Entspannen, Spiele für Kinder und Open-Air-Empfänge.

Für Ihre Wanderungen oder angenehme Wanderungen haben Sie die ersten Subvogesen Hügel nur 5 Kilometer entfernt.

Wäre es Ihr zukünftiges Zuhause? Warten Sie nicht, um zu kommen und es zu entdecken! Ich höre Ihnen zu, um es Ihnen zu zeigen.

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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