Haus in Lanhélin, Ille-et-Vilaine

Exklusives – Charaktergrundstück mit Turm und Schwimmbad, vor den Toren der Smaragdküste

Ein Ort außerhalb der Zeit, die Seele eines Künstlers, Steine voller Geschichte... Was wäre, wenn deine nächste Verknallung hier wäre?

Entdecken Sie in Exklusivität dieses atypische Anwesen mit unvergleichlichem Charme in Lanhélin, in der Gemeinde Mesnil-Roc'h.

Von den ersten Momenten an wirkt der Charme... Ein Turm, antike Steine, ein angelegter Garten und ein Schwimmbad laden Sie ein, einen einzigartigen Ort zu entdecken, an dem jedes Detail eine Geschichte erzählt.

Ein wahres Künstlerhaus, dieses Anwesen zeichnet sich durch seine vielen alten Steine aus, von denen einige aus dem siebzehnten Jahrhundert stammen, aus Kapellen und alten Prioraten. Auges, Benigner, gargoyles, funtels und andere architektonische Elemente geben dem Ganzen eine seltene und authentische Atmosphäre.

Ein weiteres besonderes Merkmal ist das von Kupfernägeln befestigte Burlington-Steindach, das seinen einzigartigen architektonischen Charakter verstärkt.

3D-Tour auf Anfrage möglich!

Eine privilegierte Lage zwischen Land und Meer

Im Herzen der romantischen Bretagne, bietet dieses Anwesen ein angenehmes Wohnumfeld, mit Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar: Grundschule, Lebensmittelgeschäft, Bar-Tabak und Brotdepot.

Nur 9 km von Combourg, 13 km von Dol-de-Bretagne, 20 km von Dinan und 28 km von Saint-Malo entfernt, verbindet es Ruhe und Nähe zur Smaragdküste.

Warme und persönlichkeitsgefüllte Wohnräume

Im Erdgeschoss führt ein Eingang zu einem geräumigen Wohnzimmer von 45 m2, wo der Charme der Tomettes auf dem Boden, ausgesetzt Steine und Balken neben einem Kamin mit einem Holzofen ausgestattet.

Eine unabhängige Küche mit fast 10 m2 komplettiert diesen freundlichen Raum.

Eine echte Verbindung zwischen dem Haus und seinem Garten, die geräumige Veranda im Licht gebadet bietet einen privilegierten Blick auf die Landschaft und das Schwimmbad.

Sie werden auch ein zweites Wohnzimmer von 19 m2 mit einem Eichenboden, ideal zum Lesen oder Entspannen, sowie ein Büro von 13 m2 durch ein elegantes Parkett von Versailles ergänzt entdecken.

Ein Waschraum mit technischem Raum (Kondensationsölkessel) und Dachboden oben, ein Raum mit Zugang zu einer Dusche und einer Toilette mit direktem Zugang zum Pool sowie eine unabhängige Toilette runden diese Ebene ab.

In L'Étage, ein gemütlicher Nachtraum

Eine Landung bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Dessous und eine separate Toilette.

Eine Außenwelt, die zum Entspannen einlädt

Der umzäunte Landschaftsgarten, der mit verschiedenen Baum- und Straucharten geschmückt ist, bietet eine grüne und charmante Umgebung. Ein Husqvarna Mähroboter erleichtert die Pflege des Landschaftsgartens.

Ein großer Swimmingpool von 10 x 5 m mit automatischer Filtration, seine Terrasse und technischer Raum laden zur Entspannung und Geselligkeit ein.

Ein Granitbrunnen, ein Sumpf und ein Schotterhof ermöglichen das Parken mehrerer Fahrzeuge runden das Äußere ab.

Eine große Garage/Werkstatt von 142 m2, ideal für Heimwerker, Sammler oder Liebhaber großer Lagerräume.

Viel mehr als ein Haus, ein Treffen...

Diese Eigenschaft sieht nicht wie jede andere aus. Es wird Liebhaber von alten Steinen, einzigartige Architektur und Orte mit einer wahren Identität verführen.

Ein seltenes Gut, wo sich der Charakter des alten, die Originalität der Räume und die Weichheit des Lebens zu einer einzigartigen Atmosphäre verbinden. Strom und Sanitär sind zu erwarten.

Ich stehe zu Ihrer Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und einen Besuch zu arrangieren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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