Welche Flughäfen liegen Nerja am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Nerja sind Flughafen Granada (48 km), Flughafen Malaga (56 km) und Flughafen Almeria (134 km).

Welche internationalen Schulen liegen Nerja am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Nerja gehören Almunecar International School (17 km, Alter 3-18, Englisch), Colegio Internacional de Granada (41 km, Alter 3-18, Englisch und Spanisch) und Yago School Malaga (45 km, Alter 11-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Nerja am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Nerja wird von Häuser dominiert, mit 39% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (33%), Stadthäuser (16%), Gewerbeimmobilien (5%), Grundstücke (5%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Nerja?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Nerja auf Kyero beträgt 900.108 €.

Wie viele Expats leben in Nerja?

In Provinz Malaga gibt es 341.229 ausländische Einwohner von insgesamt 1.791.183 Einwohnern (19.05%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (14.45%) und Marokko (10.68%).

Wie ist das Klima in Nerja?

In Nerja ist es im August am wärmsten mit rund 25°C und im Januar am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Nerja?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Nerja betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 850.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 82.875 €.

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850.000 €

4.474 € pro m²

Haus in Nerja, Provinz Malaga

Hinzugefügt etwa 11 Stunden ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baugröße: 190 m²
Grundstücksgröße: 394 m²

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
190 m² Baugröße
394 m² Grundstücksgröße

Nerja, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Nerja Properties

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Wunderschöne freistehende Villa mit privatem Pool und Zugang zu einem großen Gemeinschaftspool und Garten. Gelegen in der Urbanisation Alhambra, nur wenige Minuten vom Zentrum von Nerja und Burriana Playa entfernt.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer sehr großen Dachterrasse, von der aus man einen fabelhaften Meer- und Bergblick genießt. Auf der Wohnebene befindet sich ein sehr geräumiger, offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, der mit einer sehr hellen, geschlossenen Terrasse verbunden ist und einen Panoramablick bietet. Die bebaute Gesamtfläche beträgt hier mehr als 50m2. Die große Küche ist hochwertig und voll ausgestattet. Auf derselben Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und ein komplett ausgestattetes Badezimmer.

Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Familienbadezimmer und Abstellräume. Von dieser Ebene aus gibt es einen direkten Zugang zum privaten beheizten Pool und Gartenbereich.

Es ist eine einzigartige Villa an einem einzigartigen Standort.

Die bebaute Gesamtfläche im ersten Stock beträgt 68m2 und im zweiten Stock 107m2. Die Dachterrasse ist 112m2 groß.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hauptmerkmale

21 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool Beheizter pool
Ansichten: Meerblick Bergblick
Lage: Stadtrand Stadtnah
Qualität: Tadelloser Zustand
Extern: Überdachte Terrasse Terrasse Grill Schöner Garten
Innenausstattung: Marmorböden Doppelverglasung Möbliert Einbauküche Alarmanlage
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Strom Wasser Telefon

Leben in Nerja

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Nerja Properties nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Granada Flughafen, 48 km
Malaga Flughafen, 56 km
Almeria Flughafen, 134 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.791.183 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 341.229 ausländische Einwohner (19.05%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	49.298	14.45%
Marokko	36.438	10.68%
Italien	21.549	6.32%
Kolumbien	18.976	5.56%
Ukraine	18.923	5.55%
Argentinien	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Deutschland	11.369	3.33%
Rumänien	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Feb	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mär	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Apr	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Mai	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Jun	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Jul	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Aug	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Sep	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Okt	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Dez	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Immobilienmarkt in Nerja

	Häuser	39%
	Wohnungen	33%
	Stadthäuser	16%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Grundstücke	5%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,59.500 €

59.500 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.125 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

17.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nerja . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: