Quels sont les aéroports les plus proches de Nerja ?

Les aéroports les plus proches du centre de Nerja sont aéroport Granada (48 km), aéroport Malaga (56 km) et aéroport Almeria (134 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nerja ?

Les écoles internationales à proximité de Nerja incluent Almunecar International School (17 km, de 3 à 18 ans, anglais), Colegio Internacional de Granada (41 km, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol) et Yago School Malaga (45 km, de 11 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Nerja ?

Le marché immobilier à Nerja est dominé par Maisons, avec 39% des biens disponibles, suivi de Appartements (33%), Maisons de ville (16%), Locaux commerciaux (5%), Terrains (5%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Nerja ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Nerja sur Kyero est 900 108 €.

Combien d’expatriés vivent à Nerja ?

Il y a 341 229 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 791 183 résidents au total (19.05%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (14.45%) et Maroc (10.68%).

Quel est le climat à Nerja ?

Nerja est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en janvier avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nerja ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Nerja représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 850 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 82 875 €.

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850 000 €

4 474 € par m²

Villa - Nerja, Province de Malaga

Ajouté il y a environ 21 heures

Chambres: 4
Salles de bains: 2
Taille de construction: 190 m²
Taille de la parcelle: 394 m²

4 Chambres
2 Salles de Bains
190 m² Taille de construction
394 m² Taille de la parcelle

Nerja, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Nerja Properties

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Magnifique villa individuelle avec piscine privée et accès à une grande piscine et un jardin communautaires. Située dans l'urbanisation Alhambra, à quelques minutes du centre de Nerja et de Burriana Playa.

La villa s'étend sur deux étages avec une très grande terrasse sur le toit, offrant des vues fabuleuses sur la mer et la montagne. Au niveau du salon se trouve un espace de vie et de salle à manger ouvert très spacieux avec cheminée, communiquant avec une terrasse fermée très lumineuse bénéficiant de vues panoramiques. La surface construite totale est de plus de 50m2. La grande cuisine est entièrement équipée selon des normes élevées. Au même niveau se trouvent deux chambres et une salle de bain complète.

Au niveau inférieur se trouvent deux chambres, une grande salle de bain familiale et des espaces de rangement. De ce niveau, on accède directement à la piscine privée chauffée et au jardin.

C'est une villa unique dans un emplacement unique.

La surface construite totale du premier étage est de 68m2 et celle du deuxième étage est de 107m2. La terrasse sur le toit est de 112m2.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Caractéristiques principales

21 caractéristiques

Piscine: Piscine privée Piscine chauffée
Vues: Vue sur la mer Vue sur la montagne
Emplacement: Périphérie de la ville Ville à proximité
Qualité: Condition impeccable
À l'extérieur: Terrasse couverte Terrasse Barbecue Beau jardin
Caractéristiques intérieures: Sols en marbre Double vitrage Meublé Cuisine équipée Système d'alarme
Énergie et services publics: Climatisation Electricité Eau Téléphone

Vivre à Nerja

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Nerja Properties pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Granada, 48 km
Aéroport de Malaga, 56 km
Aéroport de Almeria, 134 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 791 183 résidents à Province de Malaga, dont 341 229 résidents étrangers (19.05%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	49 298	14.45%
Maroc	36 438	10.68%
Italie	21 549	6.32%
Colombie	18 976	5.56%
Ukraine	18 923	5.55%
Argentine	14 346	4.20%
Paraguay	11 582	3.39%
Allemagne	11 369	3.33%
Roumanie	11 287	3.31%
Vénézuela	10 119	2.97%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Fév.	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mars	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Avr.	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Mai	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Juin	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Juil.	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Août	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Sept.	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Oct.	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov.	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Déc.	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Marché immobilier à Nerja

	Maisons	39%
	Appartements	33%
	Maisons de ville	16%
	Locaux commerciaux	5%
	Terrains	5%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,59 500 €

59 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 125 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

17 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nerja. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: