Welche internationalen Schulen liegen Port-Vendres am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Port-Vendres gehören Montjuïc Girona International School (62 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Saint George's School (66 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch) und Montessori Palau Girona (67 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Wie ist das Klima in Port-Vendres?

In Port-Vendres ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Port-Vendres?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Port-Vendres betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 650.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 152.523 €.

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Neubau-Haus in Port-Vendres, Pyrenees-Orientales, Port-Vendres - 650.000 € | Ref: 2145478 - Foto 1

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650.000 €

3.110 € pro m²

Neubau-Haus in Port-Vendres, Pyrenees-Orientales

Hinzugefügt 2 Tage ago

Baugröße: 209 m²
Grundstücksgröße: 614 m²

209 m² Baugröße
614 m² Grundstücksgröße

Port-Vendres, Pyrenees-Orientales, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von IAD France

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Über dieses villa zum Verkauf

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Hauptmerkmale

2 Merkmale

Schwimmbad
Qualität: Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Port-Vendres

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	24	1.1mm	10.5°C	-1.1°C	24.5°C
Feb	15	2mm	13°C	5.2°C	23.8°C
Mär	18	2.4mm	13.9°C	5.1°C	23.5°C
Apr	17	2.8mm	15.6°C	7.1°C	29.7°C
Mai	9	2.3mm	17.4°C	8.9°C	26.2°C
Jun	20	1.6mm	22.3°C	15.2°C	32°C
Jul	26	0.5mm	26.4°C	16.2°C	39.4°C
Aug	24	1.1mm	26.9°C	18.6°C	35.7°C
Sep	12	1.8mm	21°C	12.5°C	31.9°C
Okt	12	2.3mm	18.6°C	11.8°C	27.1°C
Nov	15	1.9mm	14.5°C	6.3°C	21.4°C
Dez	20	1.8mm	10.1°C	4.3°C	18.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,130.000 €
FNR: 0.715%,4.648 €

134.648 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.625 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

13.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Port-Vendres . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: