Villa neuve - Port-Vendres, Pyrénées-Orientales

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose: Nouveauté sur le marché – Magnifique maison individuelle de 209m² avec vue mer et montagne à Port-VendresDans un quartier calme et recherché de Port-Vendres, découvrez cette superbe maison individuelle offrant un cadre de vie privilégié, avec de nombreuses terrasses bénéficiant de belles vues sur la mer et les montagnes, un magnifique jardin méditerranéen et une belle piscine sans vis-à-vis.Spacieuse et fonctionnelle, cette propriété dispose de quatre chambres, d’un grand garage, de plusieurs possibilités de stationnement et de beaux espaces extérieurs, idéals pour profiter pleinement du climat méditerranéen.L’accès à la maison s’effectue par une allée privative permettant de rejoindre en voiture l’entrée située au deuxième niveau, un véritable atout pour un quotidien confortable, notamment pour les retraités.Ce niveau principal comprend une cuisine américaine ouverte sur un agréable salon séjour donnant accès aux terrasses côté mer et côté piscine, un grand cellier, une belle suite parentale avec dressing ainsi qu’un WC indépendant.Depuis cet étage il y a également un accès qui mène à une mezzanine aménagée en chambre avec coin d’eau, qui s’ouvre sur un magnifique solarium offrant une vue imprenable sur la mer, espace idéal pour chambre d'amis ou bureau. Au premier niveau, vous trouverez deux belles chambres avec dressings, les chambres ouvrent sur une superbe terrasse avec une belle vue sur la mer et le village, une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, un WC indépendant, une buanderie, un cellier ainsi qu’une grande cave offrant de nombreux espaces de rangement.Au rez-de-chaussée, une seconde entrée et un grand garage viennent compléter les prestations de cette maison.Côté confort, la propriété bénéficie du double vitrage, portes fenêtres en galandage, de menuiseries en PVC et aluminium, volets roulants électrique, charpente métallique, chauffe eau au gaz et climatisation réversible.Située à proximité des chemins de randonnée et des espaces naturels, cette maison séduira les amoureux de nature en quête de tranquillité, tout en restant à Port-Vendres, au cOEur de la magnifique Côte Vermeille.Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou pour profiter pleinement d’une retraite au soleil, entre mer et montagne.À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.