Haus in Etampes, Département Essonne

Etampes Quartier Saint-Pierre : Immobilienkomplex mit hohem Potenzial (Local pro + Maison F4) mit kleinem Innenhof

Auf der Suche nach einem idealen Ort, um Berufsleben und Hauptwohnsitz zu verbinden oder für ein globales Projekt? Entdecken Sie diesen Komplex mit seltenen Dienstleistungen, die mehr als 193 m2 von globalem Raum bieten, ideal in der begehrten Gegend von Saint-Pierre in Etampes, in der Nähe des Bahnhofs, Geschäften und Schulen.

Im Erdgeschoss? Professioneller Raum
Ein großer Raum ideal für einen Beruf, einen Handwerker oder Lagerung:

Empfangsbereich und Büros: 3 Büros (inklusive Rezeption).

Ausstattung und Dienstleistungen: Eine Toilette, ein Zimmer, das als Reserve dient, und eine Küche (oder ein Büro), die mit einem Waschbecken ausgestattet ist.

Werkstatt und Anlagen: Eine Werkstatt / Kesselraum, der Zugang zu einem Keller.

Außen: Ein schöner privater Innenhof.

Oben? Haus 4 Zimmer warm und hell
Ein besonders gepflegter 4-Zimmer-Unterkünfte Bereich, bietet schöne Bände:

Wohnbereich: Ein geselliges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche.

Nachtseite: 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken.

Badezimmer: 2 Duschräume mit WC.

Mehr Platz: Ein vielseitiger Raum, der als Büro- oder Stauraum genutzt werden kann.

Die +s und Präzisionen auf diesem Grundstück :

Strategische Lage: Quartier Saint-Pierre (alle Annehmlichkeiten, Schulen und Bahnhof zu Fuß).

Einzigartige Konfiguration: Einfacher Eingang und einzigartiger elektrischer Zähler für das gesamte Gebäude (nicht teilbar ohne sehr große Arbeit).

Seltene Vielseitigkeit: Ideal für einen Handwerker, einen Händler oder einen Profi, der vor Ort bleiben oder seine Aktivitäten gruppen möchte.

Verkaufspreis: 229 500 Euro (Gebühren des Verkäufers).

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Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2980 EUR und 4100 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie aboula melanie unter 0678126147 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von aboula melanie geschrieben, als Handelsvertreter bei der RSAC registriert 538147943 rsac evry mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartengeschäfte auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 465 064 57MELA - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Melanie aboula (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: 538147943 rsac evry - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr