Haus in Saint-Romain-de-Benet, Charente-Maritime

Da ist eine Verknallung!
In Saint-Romain-de-Benet, in einer ruhigen und begehrten Gegend, wird dieses perfekt gepflegte ebene Haus Sie mit seiner Helligkeit, seiner herrlichen Veranda und seinen ausgestatteten Außenanlagen verführen, wo alles gedacht wird, um die schönen Tage zu genießen.

Vom Eingang werden Sie von einem schönen Wohnzimmer in Licht gebadet, offen für eine voll ausgestattete und möblierte Küche verführt werden. Ein freundlicher Raum, ideal für gute Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.
Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein neues und funktionales Badezimmer und eine separate Toilette.

Sein realer Vermögenswert:
Eine schöne Veranda von ca. 20 m2, beheizt und realisiert vor weniger als zwei Jahren. Exposed Südwesten, es ist ein echtes zusätzliches Wohnzimmer, um das ganze Jahr über zu genießen.

Outdoor entwickelt, um die volle Vorteile zu nutzen:
Auf einem eingezäunten und bewaldeten Grundstück von ca. 600 m2 gelegen, genießt dieses Haus einen sorgfältig gepflegten Garten und hochwertige Annehmlichkeiten:
Große geflieste Terrasse von mehr als 60 m2.
Zweite Terrasse mit seiner Pergola für Ihre Sommermahlzeiten oder hier mit einem Wellnessbereich, für entspannende Momente.
Gartenschutz, ideal für die Lagerung.
Garage von 20 m2 voll gefliest, ausgestattet in Werkstatt und Waschküche.

Komfortseite:
Haus gebaut im Jahr 2000.
300l Heißwasserballon.
Elektrische Heizung mit neueren Trägheitsheizkörpern.
PVC Doppelverglasungsfenster mit Rollläden und Holzläden.
Qualität vor kurzem Eingang Tür.
Motorisiertes Tor mit gepflasterter Einfahrt, ideal zum Parken mehrerer Fahrzeuge.
Überall in der Kanalisation.
Optische Faser.
Gleichmäßigkeitsstrom.

Perfekt gepflegtes Haus, keine Arbeit zu planen!

Wir mögen vor allem:
Die Helligkeit des Wohnzimmers.
Die kürzliche AKENA-Qualität Veranda.
Die Außenseite ist außen und ohne störendes Gesicht angebracht.
Der tadellose Zustand des Hauses.

Eine ruhige Umgebung, während in der Nähe der Geschäfte und Strände der Royannaise Küste. Nur wenige Minuten von Saujon und Royan, entdecken Sie dieses charmante Haus auf einer Ebene, wo Sie nur Ihre Koffer platzieren können!
Um unverzüglich zu besuchen!

Diese Immobilie wird Ihnen zum Preis von €289.000 vom Verkäufer bezahlten Gebühren angeboten.

D pe c ges a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 880 EUR und 1230 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie joubert Sandra unter 0667124090 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
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Mandat Ref : 463035 SANJ - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Sandra joubert (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: Saints 991983115 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr