Wohnung in Burgund, Gironde

Ausgenommen Ankündigung von Kévin gillaud

Studio zur Renovierung ? Rue du mndu ? Bordeaux 33000
Ideale Investition im Herzen von Bordeaux

In idealer Lage an der Rue du Tondu, zwischen dem Stadtzentrum und dem Stadtteil Mériadeck, bietet Ihnen dieses 29, 39 m2 große Studio ein enormes Renovierungspotential in einem begehrten und dynamischen Bereich.

Auf der 4. Etage auf 5 einer Eigentumswohnung, genießt dieses helle Anwesen einen Balkon mit freiem Blick, ideal für den Genuss der schönen Tage in totaler Ruhe.

Das Studio besteht derzeit aus einem Hauptraum, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit WC sowie einem Keller im Keller für eine optimale Aufbewahrung.

Komplett renoviert, ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für einen Investor oder zukünftigen Eigentümer, der ein Interieur in seinem eigenen Image schaffen möchte, in einem Bereich, in dem die Mietnachfrage weiterhin stark ist.

Eine ideale Lage, in der Nähe von allem :
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie A (Haltestelle Albret, 2 Minuten zu Fuß) und Linie B (Haltestelle Museum of Aquitaine, 4 Minuten zu Fuß), sowie mehrere Buslinien, einschließlich Express-Linie G, direkt in die Gegend.

Universitätsnähe: Der Campus der Universität Bordeaux ist nur 500 Meter entfernt, ein großer Vorteil für Studentenmiete.

Medizinisches Umfeld: Die Straße beginnt direkt hinter dem Hospital Saint-André, und Sie finden auch in unmittelbarer Nähe die Klinik/Polyklinik du Tondu.

Der Geschäftskomplex Mériadeck sowie die Geschäfte, Bars und Restaurants des Place de la Victoire sind weniger als 700 Meter entfernt und die Docks der Garonne sind nur 1 km entfernt.

Ein Wohnbereich, gut bedient und mit starkem Mietpotenzial: Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, dieses Studio zu einem guten für Ihren Geschmack zu machen!

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Kevin Gillaud unter 0686595876 oder per E-Mail an .
Amtszeit Nr. 460858
Gebühren für den Verkauf.
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Kévin gillaud geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters in Bordeaux - Lacanau registriert bei RSAC bordeaux 817 511 900 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, Sitz - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und kommerziellen Fonds (T) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.

Miteigentümerschaft von 164 Losen - 106 davon sind Heimpartien.

Jährliche Gebühren: 1045 Euro.
Kévin gillaud (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: bordeaux 817 511 900 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr