Neubau-Wohnung in Valras-Plage, Herault

Stellen Sie sich vor: Sie öffnen Ihre Fenster und Ihr Wohnzimmer erstreckt sich auf einer riesigen Terrasse von 33 m2 in Licht gebadet, mit Blick auf einen Bildschirm von totalem Grün, alle 900m vom Strand entfernt.
Lassen Sie sich von dieser fast 85 m2 großen Wohnung verführen, die als echte Villa auf einer Ebene konzipiert ist, ohne zu Fuß zu gehen. Diese Immobilie liegt im Erdgeschoss eines vollständig geschlossenen und hochsicheren Privathauses in Valras-Plage und bietet absoluten Komfort des Lebens und eine seltene Flüssigkeit.
Der Wahoo-Effekt ? Sein Wohnzimmer in Licht gebadet öffnet sich direkt zu seinem außergewöhnlichen Außenbereich ausgesetzt Süden. Gedacht wie eine Freiluft-Sommer-Lounge, diese große Terrasse mit Blick auf den Innenpark der Residenz. Sie genießen eine entspannende Aussicht, geschützt vor den Augen und ohne Kompromisse auf Ihre Privatsphäre. Ein einzigartiger Stand auf der Fläche.
Die wichtigsten Kriterien Ihrer Suche:
Das Privileg von allem zu Fuß: Das Meer ist nur 900m entfernt und alle Annehmlichkeiten des Tages können in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreicht werden.
Technologischer Komfort: Bleiben Sie mit einer Wärmepumpe, elektrischen Rollläden, Aufzug zum Parkplatz im Keller und totaler Sicherheit (Videotelefon auf Smartphone, Badge, Alarm angeschlossen) ausgestattet.
Perfekte Mobilität: 20 Minuten von Béziers (Gare TGV / Flughafen) und sofortiger Zugang zur A9, um an der Küste zu strahlen.
Verfügbarkeit und Eintritt: Geplant für die zweite Hälfte des Jahres 2027. Das perfekte Timing, um Ihre Hauptwohnsitz, Urlaub oder Erbe Platzierung Projekt der ersten Wahl zu erreichen.
Ein T4 dieser Fläche mit mehr als 30 m2 Südaußen ohne vis-à-vis ist eine äußerst begehrte Konfiguration, die sofort Aufmerksamkeit erregt.
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Die wichtigsten Kriterien Ihrer Suche:
Premium Lage: Genießen Sie das Meer zu Fuß (900m) und alle Annehmlichkeiten (Shops, Restaurants, tägliche Dienstleistungen) in weniger als 10 Minuten zu Fuß.
Komfort Modern und Zuhause: Wohnzimmer mit einer Wärmepumpe, elektrischen Rollläden, Aufzug und hoher Sicherheit (Videotelefon mit Rückfahrt auf dem Smartphone, Nähe Badge Zugang, Alarm angeschlossen).
Perfekte Erreichbarkeit: Nur 20 Minuten von Béziers (TGV-Bahnhof und Flughafen) entfernt, schnelle Anbindung an die Autobahn A9, um die gesamte Mittelmeerküste leicht auszustrahlen.
Verfügbarkeit und Eintritt: Diese Immobilie wird für die zweite Hälfte des Jahres 2027 zur Verfügung stehen. Ein idealer Kalender, um Ihre zukünftige Installation in der Hauptresidenz zu planen, Ihren Urlaub in einer Nebenresidenz vorzubereiten oder eine erstklassige Erbeplatzierung zu organisieren.
Ein T4 auf der obersten Etage im Süden in Valras ist ein äußerst seltenes Produkt auf dem aktuellen Markt.
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Um weitere Informationen zu besuchen oder zu erhalten, rufen Sie mich direkt unter 06 99 40 50 21. Flexible Verfügbarkeiten, um Ihren Zeitplan anzupassen.
Preis: 341.900 Euro (Gebühren des Verkäufers)
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Michel Hornecker unter 0699405021 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Michel Hornecker unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac beziers 493044283 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac die Eiche Ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J
Mandat Ref: 457420 Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentümerschaft von 78 Losen - 39 davon sind Heimpartien.

Jährliche Ausgaben: 2000 Euro.
Michel hornecker (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: beziers 493044283 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr