Nieuwbouw appartement in Valras-Plage, Herault

Stel je voor: U opent uw ramen en uw woonkamer strekt zich uit op een groot terras van 33 m2 badend in het licht, met uitzicht op een scherm van totale groen, alle 900m van het strand.
Laat u verleiden door dit appartement van bijna 85 m2, ontworpen als een echte villa op een niveau, zonder enige wandeling. Gelegen op de begane grond van een volledig gesloten en zeer beveiligde privé-woning in Valras-Plage, deze accommodatie biedt absolute comfort van het leven en een zeldzame vloeibaarheid.
De Wahoo effect ? De woonkamer badend in het licht opent direct naar de uitzonderlijke buitenruimte blootgesteld Zuid . Gedacht als een openlucht zomer lounge , dit uitgestrekte terras kijkt uit op het interieur aangelegd park van de residentie . U geniet van een ontspannen uitzicht , beschut tegen de ogen en zonder enig compromis op uw privacy . Een unieke staande op het gebied .
De belangrijkste criteria van uw zoekopdracht:
Het voorrecht van alles te voet: De zee ligt op slechts 900 meter afstand en alle voorzieningen van het dagelijks leven zijn te bereiken in minder dan 10 minuten lopen.
Technologisch comfort: Blijf uitgerust met een warmtepomp, elektrische rolluiken, lift naar toegang parkeren in de kelder, en totale beveiliging (videofoon op smartphone, badge, alarm aangesloten).
Perfecte mobiliteit: 20 minuten van Béziers (Gare TGV / Luchthaven) en directe toegang tot de A9 om uit te stralen op de kust.
Beschikbaarheid en toegang: Gepland voor de tweede helft van 2027. De perfecte timing om uw hoofdverblijf, vakantie of erfgoed plaatsing project van eerste keuze te bereiken.
Een T4 van dit gebied met meer dan 30 m2 aan zuidbuitenzijde zonder zicht is een zeer gewilde configuratie die onmiddellijk aandacht trekt.
Neem nu contact met mij op om de implantatie studie, technische plannen en blokkeren uw prioriteit op deze woning.
De belangrijkste criteria van uw zoekopdracht:
Premium Ligging: Geniet van de zee te voet (900m) en alle voorzieningen (winkels, restaurants, dagelijkse diensten) in minder dan 10 minuten lopen.
Comfort Modern and Home: Woonkamer uitgerust met een warmtepomp, elektrische luiken, lift en hoge beveiliging (videofoon met terugkeer op de smartphone, nabijheid badge toegang, alarm aangesloten).
Perfecte bereikbaarheid: slechts 20 minuten van Béziers (TGV station en luchthaven), snelle toegang tot de snelweg A9 om gemakkelijk uit te stralen over de hele Middellandse Zee kust.
Beschikbaarheid en toegang: Deze accommodatie zal beschikbaar zijn voor de tweede helft van 2027. Een ideale kalender om uw toekomstige installatie in de hoofdresidentie te plannen, uw vakantie in een secundaire residentie voor te bereiden of een eersteklas erfgoedplaatsing te organiseren.
Een T4 op de bovenverdieping ten zuiden van Valras is een uiterst zeldzaam product in de huidige markt.
Neem nu contact met me op om het volledige technische dossier, de implantatie studie en blokkeren uw positie op deze eigenschap voordat het te laat is.
Om meer informatie te krijgen of te bezoeken, bel me direct op 06 99 40 50 21. Flexibele beschikbaarheid om je aan te passen aan je schema.
Prijs: 341.900 euro (kosten betaald door de verkoper)
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Michel Hornecker op 0699405021 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Michel Hornecker handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac beziers 493044283 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.
Mandaat ref: 457420 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 78 kavels - 39 daarvan zijn kavels.

Jaarlijkse uitgaven: 2000 euro.
Michel Hornecker (EI) Commercial Agent - SFCR Number: beziers 493044283 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr