Haus in Sigean, Aude

11130 sigean, Christophe Josse, Ihr Ansprechpartner vor Ort, lädt Sie ein, nur wenige Schritte vom Zentrum von Sigean entfernt dieses charaktervolle Dorfhaus zu entdecken, das Liebhaber großzügiger Räume, zusätzlicher Flächen und vielfältiger Möglichkeiten begeistern wird.

Hinter seinem authentischen Charme bietet das Haus großzügige Wohnbereiche mit großen Räumen, die sich ideal als komfortables Familienhaus, als einladender Ort für gesellige Momente oder für ein Projekt mit Wohnen und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten eignen.

Einer seiner größten Vorzüge ist die große Garage mit schöner Raumhöhe, ein echtes Privileg im Herzen des Dorfes, mit Platz für bis zu 3 Fahrzeuge. Hinzu kommen zahlreiche Nebengebäude sowie Kellerräume, ideal als Stauraum, Werkstatt, Freizeitbereich oder für ein Ausbauprojekt ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Im Außenbereich besticht die Immobilie durch ihre wunderschönen Terrassen mit fast 100 m² zusätzlicher Wohnfläche im Freien. Eine echte Erweiterung des Hauses, selten in dieser Lage, ideal um sonnige Tage in vollen Zügen zu genießen, Mahlzeiten mit der Familie zu teilen oder einen geschützten Entspannungsbereich fern vom Trubel zu schaffen.

Dieses Haus vereint besonders gefragte Merkmale: die Nähe zum Zentrum, großzügige Räume, zahlreiche Nebenflächen, eine große Garage und attraktive Außenbereiche.

Eine Immobilie mit Charakter und vielen Möglichkeiten, die einen Besuch verdient, um ihr gesamtes Potenzial zu entdecken.

Prix de vente : 239 500 euros honoraires charge vendeur.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420 euros et 4660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.J

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