Haus in Crayssac, Lot

In Crayssac, 46150, in den Hügeln, 15 Minuten von Cahors, ein einstöckiges Haus von fast 215 qm, mit 4 Schlafzimmern und einem Zwischengeschoss Büro, auf einer schönen, flachen, bewaldeten (Trüffeleichen) und eingezäunten Grundstück von ca. 6700 qm, mit einem schönen Schwimmbad (10 x 12 m). Große Eingangshalle, Wohnzimmer von fast 45 qm, offen geschnittene und ausgestattete Küche mit einer großen Speisekammer (direkter Zugang zur Garage), Einbauschränke in allen 4 Schlafzimmern (2 mit en-suite Duschen), großes Badezimmer, separates WC.
Überdachte und geschützte Terrasse mit Wohnzimmer, Essbereich und Sommerküche mit Blick auf das Schwimmbad (neuer Liner, motorisierte Solarabdeckung). Keine Blick auf Nachbarn, Garage in das Haus integriert, zusätzliche Garagen und Werkstatt auf dem Grundstück. PVC Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Alarmanlage. Wärmepumpe (2023), Holzofen. Wasserenthärter. Energieleistungszertifikat (EPC) C, Treibhausgasemissionen (GHG) C, Immobiliensteuer EUR2122.
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung zwischen EUR1412 und EUR1910 ab dem 01.01.2021 (einschließlich Abonnement). Um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie bitte Christine martinet unter 33 6 64 69 95 24 oder per E-Mail an . Gemäß Artikel L. 561. 5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuches müssen Sie die Identifikation vorlegen, um die Besichtigung zu arrangieren.
Diese Werbung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christine martinet geschrieben, die als eingetragene Verkaufsagentur (rsac cahors Nr. 500 459 011) für sas proprietes privees, mit einem Kapital von EUR44.920, befindet sich am zac le chêne ferré - 44 allee des cinq continents, 44120 vertou; Siret Nr. 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelle Lizenz für Immobilien- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienmanagement (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow Konto Nr. 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für EUR2.000.000 für T und EUR120.000 für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Politik Nr. 28137.
J Mandat Ref: 438969 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.