Haus in Jouars-Pontchartrain, Département Yvelines

Im charmanten Weiler Les Mousseaux in der Stadt Jouars Pontchartrain, mit Blick auf eine grüne Umgebung, entdecken Sie dieses hübsche alte Haus von 159 m2, renoviert und perfekt gepflegt. Es ist auf einem Grundstück von 820 m2 blumigen und geschlossenen Wänden mit einer schönen Ausstellung und einem klaren Blick auf die Felder, ohne vis-à-vis gebaut.
Im Erdgeschoss bietet es einen Eingang mit Ankleideraum, ein schönes Wohnzimmer von 33 m2 mit Kamin, ein Esszimmer von 16 m2, eine halboffene Küche, die 2019 komplett renoviert wurde, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
Im Obergeschoss entdecken Sie eine schöne Master Suite von fast 20 m2 mit Ankleideraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 weitere Zimmer von 12 und 13 m2, eine Waschküche mit WC.
Die Außenanlagen und Nebengebäude sind ein echter Vorteil dieses Hauses: eine Garage von 30 m2 mit einer motorisierten Tür, eine unabhängige Werkstatt für eine professionelle oder liberale Tätigkeit mit einem separaten Eingang, ein Preau von 28 m2 in den Sommergarten gebracht, ein Gartenhaus und ein Lagerraum von 17 m2, die als Werkstatt dienen kann, ganz zu schweigen von einem Keller und einem Dachboden mit vielen Lagerräumen.
Das Haus profitierte von vielen Arbeiten zwischen 2019 und 2022:
Die Küche wurde komplett renoviert, das Badezimmer, die Gemälde und Innenausstattungen, das Wohnzimmer, die sanitären Einrichtungen, die Fassadenverwüstung und die Wartung des Daches. Alle Zimmereien sind aus PVC-Doppelverglasung und elektrische Rollläden.
Ein Brunnen auf dem Feld.
Eine ländliche Umgebung ohne isoliert zu werden: Die Bushaltestelle Les Mousseaux, im Weiler gelegen, ermöglicht es, direkt die Bahnhöfe Plaisir-Grignon und La Verrière zu erreichen, dann bietet es Eisenbahnverbindungen nach Paris und Saint-Quentin-en-Yvelines.

Ein Familienhaus voller Charme, ideal für diejenigen, die Räume suchen, grün und gleichzeitig einen bequemen Zugang zum Transport.
Ohne Verzögerung zu entdecken!
Verkaufspreis 545000 Euro (Gebührenbetrag: 4. 17 inkl. MwSt. inkl. Käufergebühr) oder 523200 Euro ohne Gebühren.
Primärenergieverbrauch E (317) Treibhausgas E (69)
Durchschnittliche Energiepreise in den Jahren 2021,2022,2023 (einschließlich Abonnements) gemäß dem Erlass vom 31. März 2021 in Kraft zum Zeitpunkt der Gründung der DPE zwischen 4960 und 6770 Euro
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie friendaud richard unter 0673561593 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von amiaud richard geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac versailles 851 576 603 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartengeschäfte auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 73RAMI - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 17% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)

Richard amiaud (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Verse 851 576 603 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr