Haus in Saint-Saulge, Nievre

Außergewöhnliches achteckiges Haus - eine einzigartige Eigenschaft

Preis 250000 Euro Gebühren vom Verkäufer bezahlt

179 m2 Wohnfläche - Ebene-Fuß - 3 Schlafzimmer - Büro - Schwimmbad
Grundstück 1.350 m2 - 3 Garagen - Terrasse 70 m2

In Saint-Saulge, in einem legendären Dorf, entdecken Sie eine einzigartige Unterkunft 40 km von Moulins, 35 km von Nevers und nur 2h30 von Paris entfernt.

Dieses Erdgeschosshaus von 179 m2 zeichnet sich unmittelbar durch seine achteckige Architektur aus, die um einen beeindruckenden zentralen Raum von ca. 90 m2 angeordnet ist.

Drei Bände in Form von Pfeilen bewegen sich natürlich in Richtung Nachträumen, was dem Ganzen ein originelles Design, fließend und besonders harmonisch verleiht.

Ein Herz des Hauses von 90 m2

Der große zentrale Raum versammelt Wohn-und Esszimmer in einem hellen und freundlichen Raum.

Das Wohnzimmer, leicht unter und durch ein paar Schritte erreichbar, begrüßt einen Einlegekamin Godin, dessen Wärme auf die Zimmer umverteilt wird.

Ein großes Erkerfenster mit Blick auf den Pool und den hinteren Garten schafft eine bemerkenswerte Öffnung auf der Außenseite.

Die offene Küche von 20 m2, voll ausgestattet, kommuniziert mit einem Keller von 10 m2.

Eine Eingangshalle mit Schränken und ein 12 m2 großes Büro runden die Wohnbereiche ab.

Ein gemütlicher Nachtraum

Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer:

Zwei Schlafzimmer von 16 m2, jeweils mit italienischer Dusche und Waschbecken
Ein Schlafzimmer von 18 m2 mit hellem Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC

Große Schränke und Fenster in allen Zimmern bringen Komfort, Stauraum und Helligkeit.

Komfort und Ausstattung
Elektrische Fußbodenheizung im zentralen Teil
Wand-Elektrokonvektoren
Doppelverglasung
Handwalzen
Elektrische Fensterläden am großen Erker
Einfügen von Godin mit Wärmeumverteilung
Vollständig einstöckiges Haus
Ein privilegierter Außenseiter

Das Anwesen verfügt über eine Terrasse von 70 m2, einen Swimmingpool mit technischem Raum und Umkleideraum sowie einen komplett umzäunten Garten, der von Hecken umgeben ist.

Ein Kinderchalet ist eine angenehme Ergänzung zum Außenbereich.

Das Grundstück von 1.350 m2 bietet eine grüne Umgebung, intim und perfekt an das Familienleben angepasst.

Großzügige Abhängigkeiten

Das Anwesen verfügt über drei Garagen, die insgesamt ca. 70 m2 groß sind, darunter eine Garage von 30 m2, sowie zahlreiche Lagerräume.

Das Set eignet sich besonders für eine Familie, die nach Platz, Komfort, Parkplatz und Stauraum sucht.

Die Vermögenswerte in einem Schlaganfall von ?IL

Seltene achteckige Architektur - 177 m2 Wohnfläche - Ebene-Fuß - 3 Schlafzimmer - Zentralraum 90 m2 - Voll ausgestattete Küche 20 m2 - Keller ausgestattet 10 m2 - Büro 12 m2 - Schwimmbad - Terrasse 70 m2 -Terrain 1 350 m2 - 3 Garagen - Kinderchalet - Fußbodenheizung -Insert Godin - Doppelverglasung - Geschlossener Garten - 40 km von Moulins, 35 km von Nevers und 2h30 von Paris entfernt

Ein Haus für diejenigen, die die Ausnahme suchen

Dank seiner achteckigen Architektur, seinem riesigen zentralen Wohnraum, seinen drei Volumen, die auf die Räume und die Qualität ihrer Außenräume ausgerichtet sind, hat dieses Anwesen eine wahre Identität.

Eine seltene, warme und funktionale Eigenschaft zu entdecken, um seinen Charakter und sein Potenzial voll zu schätzen wissen.

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Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2604 EUR und 3522 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie debbache veronique unter 0663398376 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von debbache veronique geschrieben, als unabhängige Immobilienberater unter Gehaltsübertragung mit privaten Immobilien, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartentransaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandat Ref.: 461855
Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr