Haus in Pennautier, Aude

In einer ruhigen und begehrten Umgebung von Pennautier gelegen, bietet diese schöne Villa 175 m2 Wohnfläche auf einem schönen Grundstück von 921 m2, ohne vis-à-vis.

Perfekt gepflegt, wird es Familien auf der Suche nach großzügigen Volumen und Komfort des Lebens verführen.

Vom Eingang aus entdecken Sie ein geräumiges Wohnzimmer von mehr als 57 m2, in Licht getaucht, mit offener Küche, ideal zum Teilen von freundlichen Momenten.

Das Haus verfügt heute über 4 schöne Schlafzimmer, eines davon hat mehr als 20 m2, 2 Badezimmer, 3 Toiletten, einen Keller, ein Ankleidezimmer und viele Lagerräume. Eines der Zimmer, von ca. 20 m2, kann auch als zweites Wohnzimmer nach Ihren Wünschen eingerichtet werden, so dass die Möglichkeit, ein komfortables Haus in 3 Schlafzimmern mit einem Doppel-Wohnbereich zu genießen. Eine ideale Konfiguration, um die Bedürfnisse der einzelnen Familien anzupassen.

Draußen genießen Sie eine Terrasse von ca. 80 m2, ein geschlossenes Grundstück von 921 m2, ein überirdisches Schwimmbad, alles in einer ruhigen Umgebung und ohne vis-à-vis.

Eine unabhängige Garage von mehr als 35 m2 komplettiert das Ganze, sowie mehrere Parkplätze auf dem Grundstück.

Die Vermögenswerte:

- Haus in ausgezeichnetem Zustand.
- Keine Arbeit geplant.
- Großzügige Bände und viele Entwicklungsmöglichkeiten.
- Doppelverglasung.
- Fibre installiert.
- Holzheizung.
- Kollektive sanitäre Einrichtungen.
(DPE:) C.

Ein warmes, funktionales und skalierbares Haus, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die schöne Bände in einer privilegierten Gegend von Pennautier suchen.

Ohne Verzögerung zu entdecken!

Grundsteuer: 2.098 Euro

Immersive virtuelle Tour auf Anfrage.
Ich stehe Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Thomas infantolino unter 06. 26. 55. 13. 20 oder per E-Mail an
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Preis: 279 000 Euro Honorarstelle für den Verkauf

DPE : Klasse C
Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2023: zwischen 1 100 Euro und 1 500 Euro.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Thomas infantolino unter dem Status eines Handelsvertreters registriert RSAC 908035959000018 mit Privatbesitz, mit einem Kapital von 40.000 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Visitenkarte Transaktionen auf Immobilien und Geschäftsfonds (T) und Property Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgegeben geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Nr. 120. 137. 405

Mandat Ref.: 459906

Thomas infantolino (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 908035959000018 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr