Wohnung in Besseges, Gard

Mehr als 130 M2 hat neu erfunden.
Und wenn dein nächstes Projekt hier anfängt.
In Bessèges, im Norden des Gard, nur wenige Schritte vom Süden der Ardèche, entdecken Sie diese große Wohnung von mehr als 130 m2, ideal gelegen in einer ruhigen und angenehmen Gegend, in der Nähe von Geschäften und allen Annehmlichkeiten.
Hinter seiner diskreten Fassade befindet sich eine Wohnung mit großzügigen Volumen und einer besonders interessanten Konfiguration. Zu den 6 Zimmern gehören vier Schlafzimmer, ein großes Esszimmer und ein großes Wohnzimmer, das einen komfortablen Wohnraum für eine Familie oder eine Vielzahl von Möglichkeiten für ein personalisiertes Layout-Projekt bietet.
Die Leuchte ist dank der zahlreichen Öffnungen aus doppelt oszillierender Verglasung, ausgestattet mit elektrischen Rollläden mit Solarstromversorgung, erhältlich. Ein echtes Plus an Komfort, Wärmedämmung und Akustik.
Die Wohnung soll nun renoviert werden, was die Freiheit lässt, sie zu transformieren und ihr ein neues Leben zu schenken. Die gefliesten Böden bilden eine bestehende Basis, während die Küche, die Bäder und die Oberflächen neu gestaltet werden können, um ein modernes, komfortables und perfekt angepasstes Interieur zu schaffen.
Oder, für Investoren oder Liebhaber von Projekten mit hohem Potenzial, die Konfiguration der Immobilie eröffnet eine andere Möglichkeit: Betrachten Sie die Schaffung von zwei Wohnungen von je ca. 65 m2, vorbehaltlich der notwendigen Arbeiten und administrativen Berechtigungen. Was sich vorstellen ist eine Mietinvestition mit zwei unabhängigen Wohneinheiten, oder ein Projekt, das Wohnen und Mieten kombiniert.
Ein privater Parkplatz rundet das Ganze ab, ein besonderer Vorteil im Alltag.
Eine große Wohnung, mehrere mögliche Projekte und ein attraktiver Preis.
Um unverzüglich in Bessèges zu entdecken.
Preis: 77 000 Euro TTC Gebühren vom Verkäufer bezahlt.
EPD: D 207 - THG B 8.
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2500 EUR und 3420 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Thierry MELIS unter 0767881039 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von nelis thierry geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei RSAC 920125457 aubenas bei privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 465563TNEL - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Miteigentum von 15 Losen.
Thierry NELIS (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 920125457 aubenas - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr