Haus in Yvrac, Gironde

Haus 130 m2 - 6 Zimmer - Garage 20 m2 - Grundstück 2230 m2
Es besteht aus einem Wohnzimmer von 36 m2 mit Kamin - eine Einbauküche von 15 m2 - 3 Schlafzimmer von 10 m2 und ein Schlafzimmer von 15 m2 mit Bad - separate Toilette - Waschküche mit Kessel - Abstellraum von 17 m2 (alte Garage).
Stadtgasheizung mit Kessel - PVC Doppelverglasung für Türen und Fenster und Holzläden - Alle Kanalisation - Glasfaseranschluss - Landsteuer : 1200 Euro/Jahr .
Aussen: Grundstück von 2230 m2 piscinable und eingezäunt mit automatisiertem Tor und Parkplatz - unabhängige Garage von 20 m2 mit überdachter Terrasse - Gartenhaus von 15 m2 .
Neuere Arbeiten (15 000 Euro): Außenfarben mit Fassaden und Holzläden beschichtet - Aluminiumplatten und Dachrinnen und Front-PVC-Dach - gepulste Dachdämmung.

Geschätzte jährliche Energieausgaben für den Standardeinsatz: zwischen 2000 Euro und 3000 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise im Jahresverlauf (einschließlich Abonnements) . Energiediagnostische Leistung: DPE: D193 - THG: D40.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Laurent arnaud unter 0661657457 oder per E-Mail an
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Der angegebene Preis beträgt 320.000 Euro inklusive der vom Käufer bezahlten Gebühren: 4. 92% MwSt. des Preises der Immobilie ohne Gebühren. (Preis ohne Gebühren: 305.000 Euro )
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laurent arnaud unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der RSAC 501173728 bordeaux mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 aisle der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J
Mandat Ref : 444 186 - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 92% Gebühren inkl. Steuer auf Kosten des Käufers.)

Laurent arnaud (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 501173728 bordeaux - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr