Haus in Lézardrieux, Cotes-d'Armor

In Lezardrieux, Charakterhaus von ca. 148 m2 mit Panoramablick auf 180° auf die Mündung des Trieux, 7 Schlafzimmer, Land von 846 m2 und seltene Lage in Frontlinie.

In Lezardrieux, auf der Presqu'île Sauvage, entdecken Sie ein Grundstück, dessen primäre Stärke ist seine Lage: eine Situation in der Frontlinie mit einem Panoramablick 180° Blick auf die Mündung des Trieux.
Hier wird der Blick sofort von der Umgebung eingefangen. Das Haus genießt eine seltene Umgebung, offen für das Wasser, ohne direkt gegenüber, in einem Gebiet, wo diese Art von Lage besonders begehrt wird.
Erbaut 1880, entwickelt dieses Haus des Charakters etwa 148 m2 Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Es bietet schöne Volumen, 9 Zimmer, 7 Schlafzimmer und eine Konfiguration, die verschiedene Projekte vorstellen können: Einfamilienhaus, Charakter Zweitwohnsitz oder Erbe Projekt bewertet werden.
Jede Ebene nutzt die Aussicht und schafft eine echte Verbindung mit der Mündung und der umgebenden Landschaft.
Das Grundstück von ca. 846 m2 ermöglicht es Ihnen, die Vorteile dieser privilegierten Umgebung zu nutzen. Erfrischungen nach dem Geschmack des Lichts sind geplant, um das gesamte Potenzial dieses Anwesens zu enthüllen und es zu einem Ort des Lebens auf der Höhe seiner Lage zu machen.
Eine seltene Eigenschaft für Käufer, die in erster Linie nach einer Adresse, einer Aussicht und einer Wohnumgebung am Mündungsrand suchen.
Die Vermögenswerte:
Erste Linie auf der Mündung des Treux;
Panoramasicht bei 180°;
Erhaltung der Umwelt;
Charakterhaus aus dem Jahr 1880;
ca. 148 m2 Wohnfläche;
9 Stück;
7 Räume;
Land von 846 m2;
Privater Garten;
Ost-West-Exposition,
Potenzial für die Erholung nach der Arbeit;
Seltene Lage in Lezardrieux.
DPE: F
THG: F
Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch.
Geschätzte jährliche Energieaufwendungen für die Standardnutzung: zwischen 5.460 € und 7.670 €, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023.
Preis: €582.500, inklusive Gebühren von €22.500 vom Käufer oder €560.000 Nettoverkäufer bezahlt.
Um dieses Anwesen an der Frontlinie an der Mündung des Treux zu entdecken, kontaktieren Sie Émilie Nouvel.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Émilie Nouveau unter 0659997514 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Émilie Nouvelle unter dem Status eines Handelsvertreters eingetragen beim rsac saint brieuc 812 942 423 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac die Eiche ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
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Mandat Ref : 444625NOE - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 02% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)

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